谁能判断一年半以内的房价走势

mcs

唉。矛盾啊。
不买房吧，十来万的公积金押在那里，最后烂掉了，现在还一个月一千多块的房租交着。
买房吧，万一跌了，公积金白拿了不说，再把老本赔进去。

手里握着人民币，却看着它一天比一天不值钱。
唯一欣慰的是，加元和美元贬值貌似更快一点。

binghehongye

买！

yiping018

暂时不买。理由：
1.公积金最后可以取出来；
2.目前购买房子的钱的利息应该不会比你的房租少吧；
3.整个经济不稳定，且说不准何时就 ！ ！

mcs

1.俺的公积金比例特别高，但是取不出来，取的话有一大半就被剥削了。不信可以查一查苏州园区公积金。目前来看，买房是唯一套现途径。
2.利息跟房租，大概旗鼓相当，如果借一点钱，或者户型小一点，基本可以cover在公积金里头了。
3.这是我唯一担心的。

那时枫叶

恩，我早已听说过苏州工业园区的住房公积金。。。高得惊人，是我所知的最高的缴交比例，很不错的福利呢。。。

也听说很多人从那个福利赚了一套房子。。。

mcs

那是老黄历了。
现在光靠公积金买房的话，两口子都要在园区工作，而且工资都得9K以上才可以。

William

2002年去苏州的时候，立刻喜欢上了那里，真想买一套房子，现在再买可买不起了！

yiping018

原帖由 mcs 于 2008-7-20 15:13 发表

                               
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1.俺的公积金比例特别高，但是取不出来，取的话有一大半就被剥削了。不信可以查一查苏州园区公积金。目前来看，买房是唯一套现途径。
2.利息跟房租，大概旗鼓相当，如果借一点钱，或者户型小一点，基本可以cover在公积金里头了。
3 ...

这样的话还是想办法套现公积金，要根据当地的房价趋势，在低价位时买进，做投资啦！感觉苏州远景应该不错
或者先通过朋友的亲戚....亲戚的朋友.......找到买家后，你再把房子买下后过户套现。

拙见，参考！

霹雳油侠

根据自己的需求吧。
人算不如天算，
抄底很难。

Ruibin

我当初移民的时候，根据政策，移民是可以把公积金全部拿出来的，所以我就都拿出来了，包括单位交的那部分~~~

小邓子

房租跟月供相当，而且还有大笔公积金可以用，不套现实在难受。钱放在那里一直贬值，更难受。
买吧，早买早享受（现在什么价位？）谁知道加拿大什么时候高兴了让我们去呢～～

糖果

有专家预测:房价将阴跌5年。
前些天，有个同学和房管局局长一起，局长说：今年房价是亏的，明年就要跳楼了。
想想也有道理，很多开发商是卖了一期盖2期，卖了2期盖3期，现在没人买了，资金链就断了，到后面肯定有好些房子要烂尾的。
当然，如果现在有低于房价平均价格30%的楼，还是可以买的。


以上的估计带统计，误差肯定是存在的

[ 本帖最后由 糖果 于 2008-7-21 09:38 编辑 ]

平儿

原帖由 William 于 2008-7-20 16:37 发表

                               
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2002年去苏州的时候，立刻喜欢上了那里，真想买一套房子，现在再买可买不起了！

苏州怎么能和青岛比，我在2005年去青岛的时候，立刻喜欢上了那里。

真想买一幢海边的别墅，可惜啊，当时就不便宜噢。

平儿

我有一套在外环线周围的房子，不知现在该不该卖掉？

mcs

现在威海的海景别墅很便宜哦。

mcs

原帖由 平儿 于 2008-7-21 10:56 发表

                               
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我有一套在外环线周围的房子，不知现在该不该卖掉？

首先羡慕一个。我要是有外环的房子就不移民了。
要是04年以前买的话，几乎没什么风险的。

平儿

原帖由 mcs 于 2008-7-21 11:34 发表

                               
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首先羡慕一个。我要是有外环的房子就不移民了。
要是04年以前买的话，几乎没什么风险的。

我是99年买的。

安迪

房价只是在做俯卧撑。

不会跌太多的。