卡尔加里生活篇-衣食住行

songyulitt

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衣：
卡尔加里主要为两季-冬夏，春天和秋天很短暂。冬天比较漫长，大约从11月份持续到4月份。零下30度的天气不多，基本零下15-20度左右的天气居多，而且时不时来个暖流，可以使气温回升到0度甚至以上。所以冬季的衣服一定要备齐，各种长短款羽绒服一定要有，毛衣毛裤用不到，许多人冬季就一条单裤。因为暖气很充足，进屋就脱去外衣，穿着长袖或者短袖就可以了。帽子手套备好，冬靴要有。
到了4月份，天气变化较大，太阳下面可以穿短袖，阴凉地儿要穿冬衣，5月份天气开始热了，也算进入夏季了。太阳下面还是很晒的，阴凉地就非常舒服了。
9月的天气也是变化比较大，如果赶上秋雨，就蛮凉的了，这个时候你会看到不少人披上了羽绒服，标准的乱穿衣季节。
这边穿衣服比较随便，无论穿什么，都不会有人对你评头论足的。生活自在。
总体上这里的衣服价格不贵。比国内便宜不少，尤其是名牌。

htej

赞，楼主加油，再多介绍些

songyulitt

食：
民以食为天，无论走到哪里，都离不开吃。卡尔加里汇集了世界各地的口味和风味，不过中国人还是顽固地坚持着中国胃，所以这里也开了很多的中餐馆，粤菜系占了很大的比重。最近两年大陆人开的餐馆也逐渐多了起来，而且有几家相当不错。在这里可以找到火锅，川菜，云南菜，东北菜，鲁菜等等，不一而足，还有不少家常私房菜，很多中国人为了口味，苦练厨艺，就为了那么一口正宗，如果你参加一个potluck聚会，就会发现大师云集，呵呵。
目前已经有不少的华人超市，出名的当然莫过于大统华，联达，新鲜100等，在这里可以买到各种调味料，蔬菜，所以基本不用担心巧妇难为无米之炊。面粉，大米，面条，面包等等都可以的。
好好练练厨艺吧！

grassgreen

多谢，楼主继续~

songyulitt

住：
这是一个非常大而复杂的话题，先说租房，租房市场在前两年异常火爆，一个房子往往有好几家想租。关于租房网站，大家可以查看：
rentfaster.ca 许多人用这个网站
kijiji.ca
卡城华人网
等等。
租房可以有公寓，townhouse，独立屋，duplex，地下室。你可以整栋租，有的房东也做分租。租金里需要说明包含什么，比如水电气，上网，家具，除草与否，等等越详细越好。明确双方的责任与义务。
租房时想好是不是签lease，lease一般以一年为期，也有半年的，到期后，可以续租，或者自动转为monthly by monthly。押金为一个月租金，搬出时要提前一个月告诉房东。

imbm

学习了，谢谢前辈分享！

北美枫叶

楼主：可不可以告诉我云南菜馆的地址或者电话？

grassgreen

songyulitt 发表于 2015-6-11 23:27
住：
这是一个非常大而复杂的话题，先说租房，租房市场在前两年异常火爆，一个房子往往有好几家想租。关于 ...

租期不到的话也可以提前一个月提出不租吗，国内是可以的，管理不完善

songyulitt

北美枫叶 发表于 2015-6-12 12:28
楼主：可不可以告诉我云南菜馆的地址或者电话？

云之南. 地区：卡尔加里. 地址：823 14 ST NW Calgary. 电话：403-270-0707

songyulitt

grassgreen 发表于 2015-6-12 13:30
租期不到的话也可以提前一个月提出不租吗，国内是可以的，管理不完善

可以提前解约，如果能够有人续租或者接租，没问题，但是如果没人接，房东有权利收租金到约定日期的。一般都可以协商。

cloud_xiao

grassgreen 发表于 2015-6-12 13:30
租期不到的话也可以提前一个月提出不租吗，国内是可以的，管理不完善

国内租房这方面比这边先进多了，这里打着人权的旗号，给双方套上枷锁，别的省我不知道，安省据我所知，不仅房东不能提前赶房客（卖房或者房客有错是另一回事，有错赶走也很麻烦，要上仲裁庭），房客也不能提前搬走（除非分到政府廉租房），提前多少个月都不行，一定要完成合约（双方都同意结束租约的除外）

songyulitt

住房：
single house： 称为独立屋，所谓的独立屋是指单独的一栋房屋，不与其他的房屋连在一起。大部分独立屋不需要上交condo fee。极少一部分是由公司管理，需要上交condo fee的。独立屋有许多种建筑形式：bungalow, 2 storey, 2 storey split, 3-4-5 level spit, bi-level,等等。通常屋主需要自己交付水电气等账单，还有房屋的维护等。有些房屋没有车库，有些有前进式车库，还有一些分体车库。
目前卡尔加里房屋市场上，独立屋的平均售价大约是582414. 售价是要价的97。83%

grassgreen

cloud_xiao 发表于 2015-6-13 03:02
国内租房这方面比这边先进多了，这里打着人权的旗号，给双方套上枷锁，别的省我不知道，安省据我所知，不 ...

谢谢回复。国内动辄房东因种种原因赶房客走，我是不喜欢的也受过其害 相比较套上枷锁我倒觉得OK

grassgreen

songyulitt 发表于 2015-6-15 00:28
住房：
single house： 称为独立屋，所谓的独立屋是指单独的一栋房屋，不与其他的房屋连在一起。大部分独立 ...

受用，继续听讲~

cloud_xiao

一般老外出租房子或者租房住都是自己带家具，房东是不提供家具的，中国人一般租房的不喜欢带着一堆自己的东西特别是大家伙到处迁徙，对于老外来说是再正常不过了，你备齐家具反而没有老外愿意租你的房子，因为老外都有自己的家具，不愿意用你的，楼主来了就慢慢适应吧，哈哈哈

songyulitt

townhouse: 又称为排屋，意指房屋相连，形成一排排的房屋。这样的房屋一般会产生condo fee，从160-700多不等，好地段的老房屋可能会更高。有极少的不收condo fee。
townhouse也分为很多种形式，它和公寓都成为condomedium管理，这种形式的房屋很复杂，condo文件非常重要，要具体情况具体分析了。

duplex： 常常指两栋房屋连在一起，共用一面墙的房屋。它的维护跟single house一样，基本都要房主自己来维护，上交水电气等各种费用。

grassgreen

cloud_xiao 发表于 2015-6-16 04:34
一般老外出租房子或者租房住都是自己带家具，房东是不提供家具的，中国人一般租房的不喜欢带着一堆自己的东 ...

谢谢你的信息 做好买家具的准备~

songyulitt

一般租房的确不带家具，不过也有带的，事前问好就行。家具可以到bricks， ikea， sears等地方去买，也可以到yard sale去看看。电器一般都会有的，不用考虑冰箱，炉子，洗碗机，洗衣机，烘干机等。微波炉有可能要自己准备。地段不一样，租房价格也差别很大。

songyulitt

卡尔加里城市面积相当宽裕．除市中心多是高楼大厦外（市中心的面积只有约６平方公里），其它地区的房子大多数是平房或二三层楼的木头房子，色彩和样式各有千秋．房前屋后有草坪并种植有花卉树木，绿化面积一般都大于房屋占地面积，每个小区又有几处公共绿地或公园，使整个城市像是一个大花园．
　　卡尔加里无论是平房或楼房都有相同面积的由水泥地基做成的半地下室或地下室，由于卡城地处高原，海拔1048米，气候又干燥，因此地下室并不潮湿．地下室的一部分作为锅炉房与洗衣房，新房子的洗衣房好多都放在了2楼，人是越来越懒了。呵呵！
大部分面积则可以作生活用房，也有些房东用来出租，租金比正房要便宜；镇屋（townhouse)．一般是二或三层楼，它与独立住宅的区别在于有一面墙与相邻的屋是合用的，因而造价较低．花园的面积也小得多，镇屋可以由两套房子组成，也可由一排房子组成，这种情况下中间的房子的两边的墙都与邻居合用；公寓，相当于国内的一般住宅楼，一幢楼房里有很多套住宅．和国内住宅不同的是一套住宅一般都是楼上楼下的，有一层楼作为厨房、餐厅、客厅与起居室，另一层楼就作卧室用；再就是走廊一般是曲折的，以减少相互间的干扰．

　　住宅的层高约为2.5米，比国内的一般住房还要低些，尤其是老加的平均身高比国人要高，这个标准是偏低的．很明显，这是用降低层高来换取面积．也有的住宅的客厅占了两层,就显得相当高．每个房间与走廊都有带门的壁橱，既充分利用了空间，又可节省家具费用（这里的家具是比较贵的，按人民币折算大体上相当于国内的五六倍）．室内的装饰是标准化的，无论是买房或租房，住户不需要对房屋进行装修；窗框与门框都用有木纹的装饰板包装；墙面是喷涂一种可以擦拭的涂料；地面不是铺地毯就是木地板；这里冬天寒冷，为有利于采光和利用太阳能，窗户一般较大，门窗玻璃都是特制的中间有孔隙的双层玻璃，且与窗框间密封得非常好．住宅内的其它设施也是标准化的；灶具大多数是电炉与电烤箱，有冷、热水龙头，任何时间都有热水供应；一套住宅有一个或几个洗手间，至少有一个是带有浴缸的，马桶则都是坐式的；每幢房子有自己的烧天然气的自动化锅炉供应暖气与热水，这种锅炉的可靠性非常好，完全不需要人照料．多数住宅的底层还有车库，一般是两个车位，也有三个车位的．

　　人们在有了比较稳定的收入以后如果想在这个地方长住，会感到还是买房比较合算，每月支付比房租略多的钱就可以转化为自己的财产，而且居住条件可以大为改善－－不仅居住面积可大大增加，还可以有漂亮的前后院．大多数家庭是没有能力一次付清的，可以向银行申请贷款，由银行向卖主将房款一次付清。由于买房后要缴纳房地产税，而且水电费、取暖费、草坪修剪与庭院美化费用以及房屋维修费等都要由自己支付，

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