初到温莎

xujianming

很多西人都来这里养老。

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而且享受每年五月的钓鱼季。

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安省夏季运动会将在温莎举行。

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今天又到米国购物去了。

angle

温莎气候真不错！
xujianming 发表于 2014-8-6 07:13

                               
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那儿冬天冷吗？

xujianming

整个加拿大最南部的地方。

xujianming

温莎的“小学”与“学区”​
温莎是个不大的城市，人口不多，孩子不多，因此小学校的数量也十分有限。​
因为再次登陆打算长期生活在温莎，家里的小朋友在当地入学便成了迫在眉睫的事情。因此，我仔细考察了一下温莎小学校的情况。查过菲莎研究中心关于加拿大各省小学的排名情况后发现，在安大略省2742所参加排名的小学中，温莎市的BELLWOOD小学排名第39位，是温莎市排名最靠前的小学，但由于是全法语授课的学校，因此，被我们PASS掉了。温莎的ST ROSE CATHOLIC小学、École élémentaire catholique Sainte-Thérèse 小学排名分别为第98、147名，虽然排名靠前（在温莎来说仅次于BELLEWOOD小学）但是，由于不是教会学校，就是法语小学，因此也被我们PASS了。​
比较了很久之后，南温莎的GLENWOOD小学排名212、OAKWOOD小学排名295，算是相对不错的小学。GLENWOOD与OAKWOOD相距不远，都属于规模不大的学校。​
不过，注意排名的基本都是咱中国人，老外才不管这些呢！！！​
呵呵，温莎小学大都是一排的大平房呀。可见学校的规模了吧，很小的办学规模呢，因此相对的学区也比较小哦。而且学区内基本没有新房子哦。如果要孩子上这两所小学，就只能在学区内买二手房啦。好在学区内居住的环境还不错，二手房就二手房吧。谁让咱们家有要上学的小朋友呢！​
温莎学区的房子，也是很有代表性的温莎民居。温莎虽然不算多么美的城市，但是居住水平，性价比却真的很难得！！！ 以后有机会再具体说说温莎的房子。 【黏贴不上照片，好遗憾呀！！】​

carrie0705

支持老徐，能上照片就好了，你的新移民家庭旅馆也想看照片，看不了，呵呵。

rabbitian

想请教一下楼主，相比于其他地方，在温莎找工作更容易一些还是更难一些呢？楼主是做什么工作呀？选择温莎定居有没有工作便利方面的考虑呢？

xujianming

首先，汽车业的许多附属产业未必都是高端，比如模具等，需要很多人，只有你愿意。
其次，IT就不用说了，需求量很大，各行各业都需要。
第三，咱文科的，又不愿干累博工。因温莎房价低，就买几套出租，也很滋润。

马甲

首先，汽车业的许多附属产业未必都是高端，比如模具等，需要很多人，只有你愿意。
其次，IT就不用说了，需求量很大，各行各业都需要。
第三，咱文科的，又不愿干累博工。因温莎房价低，就买几套出租，也很滋润。 ...
xujianming 发表于 2014-8-12 23:07

                               
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买房出租的回报率怎样？以前看有人说是能到4%就不错了。算上还贷，要投资多少钱在出租房上，可以维持正常家庭开支呢？比如一家三口每月开支3千到4千。靠出租房子，每年是否可以纯利5万？

xujianming

我有个朋友一家四口，且两口子都不上班，就靠三套出租房为生，也很滋润。
如果不考虑贷款，每套房子纯收益率在百分之八到十之间。

xujianming

温莎大学出租房大多在十五万左右。

FCH

温莎大学出租房大多在十五万左右。
xujianming 发表于 2014-8-13 07:51

                               
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十五万，按你朋友的做法，买四个，六十万，纯收益百分之八真的很高了哦，算过物业税和维护开支了吗？

如果是8%，每年租金收益是4万5到5万，节约点，或许也够生活了。

红酒

多谢分享

austral-asian

我朋友正在办移民，想知道温莎有什么不好的地方吗？

xujianming

最主要是温莎少有大城市的喧闹。

xujianming

今早有点凉。

xujianming

温莎天气真不错！

Frank

最主要是温莎少有大城市的喧闹。
xujianming 发表于 2014-8-14 10:58

                               
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缺点也是优点了，呵呵。

中国食品和餐馆会不会比较少？
回国，你们是不是走底特律更快捷经济及方便？