3. 买房还是租房
启程之前做的另一个功课,是确定来卡尔加里后立刻买房还是先租房过渡。我们这种理工科出身的,别的未必强,但玩excel还是手到擒来的。我很快做了一个计算表,比较租房和买房的现金流状况。其实有阵子new york times有个在线的比较计算器,挺好用的,但我需要那段时间,那个link一直打不开,于是就自己动手折腾个excel表,丰衣足食了。总之最后计算的结果是,卡尔加里的最近的租售市场里,早买房是绝对比租房划算的,除非房产年增值率是负的。好吧,那就尽快买房吧。
不过,到达后又有一些意料之外的事情发生,主要因素是35%首付,加上国内卖房款到帐时间晚了一个多月,所以没有办法买SFH,而是先买了个condo暂住。好在condo位置还不错,离孩儿上学LG上班的地方都很近。而且我比较看重的view也很好,在阳台上能看banff雪山还有downtown,那就先这样了。记得看房时,我家儿子站在阳台上看雪山,跟我感慨说:“妈妈,你看,好大好大的冰淇淋啊。” 好吧,老妈子作为一个非理性的典型女人,冲着这句话,也觉得买这个condo值了。后来又发现,在condo club house游泳健身也很方便,住了一年,就可以让它出租出去自己养着自己了。