FCH 发表于 2010-10-31 00:47:30

加拿大人纷纷南下买「平屋」

由于美国次按危机导致银主楼盘贱价拍卖,而低陆平原平均屋价约达100万元,愈来愈多加拿大人南下美国阿利桑那州置业。

据CTV电视台引述加国地产代理人奥尔森(Diane Olsen)指出,现在是到阿利桑那置业的最佳时机,当地一年有300天都有阳光。

曾任温尼辟警员的奥尔森,现在专门向加拿大客推销凤凰城(Phoenix)的物业,她说每年的销情都愈来愈好。她说:「我们售出的房屋数以百计,而且极之廉宜。」

奥尔森举例说,楼盘中一间细小平房叫价50,000元,75,000元可买两层靓屋,10万元可以买车房泊得3辆车的街角屋。如果买家愿花15万元或以上,更可以买到3,700呎、铺上大理石的9呎天花的房屋。

她说:「15万至20万的房屋已经非常好,愈是郊区愈便宜,而柏文更加廉宜。」

在凤凰城以92,000美元买了一间两房柏文作投资的基尔(Bal Gill)表示,租金已够支付按揭及管理费,收支有盈余。

奥尔森说当首次投资取得成功后,更多卑诗省民购买更多的物业作投资。她说:「我认识有人买第8间房产,全都是有净收入的投资。」

不过奥尔森强调,在凤凰城买屋跟其它城市一样,都是一分钱一分货,她建议买家自己先做好功课,不要因为价廉便一窝蜂赶着上车。

她说:「我在加国任职警员多年,我经常叫人查阅一些罪案报告,买家也应熟悉美国房屋清盘条例,他们也需要一个熟知加美两地税法的会计师。」

探春 发表于 2010-10-31 02:30:24

『收到』『支持』

life007 发表于 2010-10-31 04:01:06

『支持』『Canada-Flag』

hitbing 发表于 2010-10-31 09:37:14

『Canada-Flag』

lfl3131 发表于 2010-10-31 13:03:34

『洋葱头B02』便宜···又好的房子啊·· 太喜欢了··

wondering 发表于 2010-10-31 13:29:53

Arizona, 大沙漠里当然一年300天都有阳光。我亲戚三年前搬去纽约,在tucson有个房一直卖不出去,这下终于有希望了,呵呵。

玫瑰金 发表于 2010-11-1 03:30:39

问题是,买那的屋,如果只是用租金付了按揭、管理费,没多少盈余的话,有啥意思啊?每年去沙漠渡个假?

尘封记忆 发表于 2010-11-1 05:15:02

俺在佛罗里达买个Apartment,出租,度假用。如果喜欢住在西部,推荐Spokane。中西部明州(人好),Wisconsin都不错,南部德州就不要了,那里人和我们东方人性格诧异太大。东部,离华盛顿很近的弗吉尼亚等,现在房价都是不错的选择,就是气候不太好。

老假 发表于 2010-11-1 11:15:20

俺在佛罗里达买个Apartment,出租,度假用。如果喜欢住在西部,推荐Spokane。中西部明州(人好),Wisconsin都不错,南部德州就不要了,那里人和我们东方人性格诧异太大。东部,离华盛顿很近的弗吉尼亚等,现在房价 ...
尘封记忆 发表于 2010-11-1 05:15 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
不错,还有马里兰,这些地气候再差也比BC北部适宜.....
:-D

枫叶在飞 发表于 2010-11-1 11:33:15

『恭喜』

Noah 发表于 2010-11-1 11:50:30

西雅图房价怎么样啊?有人有研究没

杀破狼 发表于 2010-11-1 12:38:51

西雅图房价怎么样啊?有人有研究没
Noah 发表于 2010-11-1 11:50 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif

http://www.realtor.com/

wondering 发表于 2010-11-1 13:27:14

本帖最后由 wondering 于 2010-10-31 21:28 编辑

virginia和maryland不错,买公寓应该很好出租,政府雇员多,大学多,房租还很高。我上学的时候在va租的一个studio比温哥华这边一个one bedroom还贵。我房东和我还是校友,MBA毕业后弄了点钱在这个楼里买了好几套房,配上家具电器,出租生意好得不行。

说到气候,是不如加州好,不过绝对比加东强,感觉和北京挺象的。

东方明珠 发表于 2010-11-3 14:01:10

北上也有靓屋。:-D

尘封记忆 发表于 2010-11-3 23:45:07

北上也有靓屋。:-D
东方明珠 发表于 2010-11-2 22:01 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
只要人在一起,无论哪里都会很开心。『加油』

东方明珠 发表于 2010-11-4 07:43:52


只要人在一起,无论哪里都会很开心。『加油』
尘封记忆 发表于 2010-11-3 23:45 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
是啊,有爱就有家。『握手』
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