本帖最后由 魔人布欧 于 2011-8-30 09:31 编辑
想租间两房的CONDO，考虑到口袋银子没几个，所以希望：
1、不包电租金在1800以内；
2、近地铁站，方便LG上班（少养一辆车=节省大笔银子）；
3、比较新的房子。
等了很久，2885 BAYVIEW一直没有两房的出租房源。
无奈之下，看了几套地铁附近的两房（都包一个车位和LOCKER）：
1、23 REAN DRIVE。地理位置好、房子新、户型好，2房1860一个月。非常遗憾的是，业主改变计划，不出租了，当然也可能是已经租出去了。
2、18 Kenaston Gdns。几年楼龄，公共区域保养还不错，看得那套两房1850，可惜，厅和房都对着401高速，而且，非常可惜的是，我看的那套保养得不太好。
3、31 Bales Ave。几年楼龄，公共区域不错，房租便宜（1650）但不包电之余也不包GAS（GAS一个月怎么都要百来块吧，特别是冬天），户式中央空调，我看的那套装修比较旧，而且其中一间房正对南面的工地。
4、35 Hollywood Ave。没去现场看前，很喜欢这栋全新的CONDO，有非它不可的想法，希望1850左右可以租到。去现场一看，太遗憾了——貌似交楼没多久，公共区域的地毯、墙纸都没铺好，而且，装修的味道比较厉害。
本帖最后由 魔人布欧 于 2011-8-30 10:26 编辑
其实，1800的租金，真到业主口袋的没多少。
地税两百多，管理费一般要五六百以上，如果算上按揭利息利润就更微薄了。
其实，1800的租金，真到业主口袋的没多少。
地税两百多，管理费一般要五六百以上，如果算上按揭上利息利润就更微薄了。
魔人布欧 发表于 2011-8-30 09:24 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
所以，业主也不好当呀。
多伦多地区的房租下不来，主要是这些管理费，政府税收高造成的。
哈哈，有要跟YY妈做邻居的可能了。
哈哈，有要跟YY妈做邻居的可能了。
JuneStreet 发表于 2011-8-30 11:16 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
Junestreet，你已经租好房子了吗？
租金这么贵啊『大汗』.在杭州可以租中心地段的豪华公寓了
http://www.mycondolife.ca/wiki/Category:North_york_condos
要租CONDO的同学们，可以通过上面这个网站查询基本信息，例如楼龄。
大爱BAYVIEW/SHEPPARD，
可是最近两房CONDO供出租的房源不多，即使有，稍微好点的也要2000以上。
一直觉得YONGE/FINCH太热闹，可是想住1800以内的两房，貌似这个片区比较多选择。
今天去看了15 GREENVIEW AVE，觉得不错（比较新，下楼走两三分钟就是地铁站），
填了租房申请表，不知道能签下来。
http://eastyorktorontorealestate.com/yonge-and-finch-condos-1525-greenview-ave-meridian/
和女儿在附近玩的时候，遇到住在这栋楼里的一位年轻妈妈，
她说这栋楼地理位置不错，TRIDEL这个发展商的出品口碑很好。
我是不是看漏了，为啥要搬呢？
现在住的这里很好，其实非常不想搬，但只有一房一厅。『洋葱头S71』
等了两个月，一直没看到有合适的两房。
貌似多伦多最近楼市不怎么样，不知道接下来几个月房价会不会继续走低。
貌似多伦多最近楼市不怎么样，不知道接下来几个月房价会不会继续走低。
魔人布欧 发表于 2011-9-1 10:59 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
疯狂过了，该休息休息了。
周末去oakville看了一个house，看的时候经纪说已经有一个带条件的offer了，不过以防万一，还是继续让人看房了。
东南区好中学对面带泳池9千尺的地，最初开价90多万，算是该区较低的了，后来自动减价到89，再到87多，最后成交价82！！！
今天听到一个好玩的事情，我们的买房经纪这两天很郁闷，事关前段时间帮一个印度哥们买房，抢的offer，订金也付了，可是人却在那以后音讯全无，弄得卖家非常恼火，经纪自己也气得要命。忘记问订金的数额了，想着怎么也得至少有个一万八千的吧？听着都心疼。
杀破狼同学有事没事经常溜达看有没便宜货啊，
等咱有了钱，HOUSE买两栋，住一栋看一栋。『洋葱头S58』
貌似这两个月，认识的几位经纪都闲下来了。另外，貌似最近成交价低于叫价的个案不少。
疯狂过了，该休息休息了。
周末去oakville看了一个house，看的时候经纪说已经有一个带条件的offer了，不过以防万一，还是继续让人看房了。
东南区好中学对面带泳池9千尺的地，最初开价90多万，算是该区较低的了 ...
杀破狼 发表于 2011-9-1 11:04 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
破狼这就买房落听了？真是财力雄厚啊。。。『羡慕』
破狼这就买房落听了？真是财力雄厚啊。。。『羡慕』
非娜 发表于 2011-9-1 12:13 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
买不起，还不让看呀，看又不花钱。:-D
杀破狼同学有事没事经常溜达看有没便宜货啊，
等咱有了钱，HOUSE买两栋，住一栋看一栋。『洋葱头S58』
貌似这两个月，认识的几位经纪都闲下来了。另外，貌似最近成交价低于叫价的个案不少。
...
魔人布欧 发表于 2011-9-1 11:19 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
偶前面说的那个也是个特例，房子在市场上已经4个月，房主又已经买了新房，所以有压力。估计是买家随便还了一个价，没有想到卖家就同意了。买家是直到最后关头才通知他的贷款没有问题了。他是从87.9直接还到82，可能是等卖家bargin一下呢吧，不料。。。有点像赵本山卖拐，对方没有想到就直接成交了:-D
买不起，还不让看呀，看又不花钱。:-D
杀破狼 发表于 2011-9-1 12:19 http://ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
看了就上点美照片瞧瞧啊，让咱们看不着的也流流口水。。。:-$
本帖最后由 杀破狼 于 2011-9-1 12:33 编辑
看了就上点美照片瞧瞧啊，让咱们看不着的也流流口水。。。:-$
非娜 发表于 2011-9-1 12:26 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
转几张照片过来，可能过两天就撤照片了，因为已经成 交。
http://images.realtor.ca/listing/reb86/medres/2/w21373721.jpg?PhotoId=634470508219070000
http://images.realtor.ca/listing/reb86/medres/2/w21373725.jpg?PhotoId=634470508232270000
http://images.realtor.ca/listing/reb86/medres/2/w21373728.jpg?PhotoId=634470508234730000
http://images.realtor.ca/listing/reb86/medres/2/w21373729.jpg?PhotoId=634470508235730000
想看大图的，目前这里还有：http://tours.virtualgta.ca/public/vtour/display/28053?idx=1，房子后院很吸引人！