霹雳油侠 发表于 2010-1-29 15:20:37

娘的,国内也要收地税了。

物业税征收思路初定:定“基点”按面积征收


  每经记者 徐奎松 发自北京
  昨天(28日),国家税务局财产行为税司副司长杨遂周披露,物业税与环境税目前还处在研究阶段。

  针对物业税的难产,之前早有各种说法,其中的关键环节在于涉及到财产制度、新旧房子的划断、征收面积和逐户逐家统计备案等一系列错综复杂的问题。

  财政部财科研究所副所长王朝才昨日在接受《每日经济新闻》专访时披露,目前税务部门基本确定了按照面积征税的思路,也就是说,给出一个最低基点,在基点以内的免收,在基点以外的开始征收。但是,这个基点究竟定位在多少为宜?他说:“争论很大,僵持不下。”
  同时验证这个说法的是中国农业银行高级经济学家何志成,他在接受《每日经济新闻》专访时说,目前税务总局研究的初步意见是第一套房子不征物业税。

  何志成进一步透露,据他了解到的可靠消息,物业税将于2010年开始实施,并将采取渐进的方式逐步展开,初步先在商业用房范围开始征收,其后再开始在新房范围征收,先期是在一些地区试点,把土地出让金转化成物业税,并采取新老划断的办法。

  物业税受困在对居民住宅的面积征税基点上,已经是大家公认的问题。王朝才分析,现在比较复杂的环节,就是居民住宅的征税基点,是按面积还是按照套房计算。如果按面积计算,那么,只有一套住房的居民,他们的房子是在房产改革以前购买的房子,70年的土地出让金一次性交齐,还能不能继续征税?如果按套房征税,有些家庭已经购买二套乃至三套,那么征税从那套房子开始算起合适?

  不过,王朝才个人认为,目前出台物业税的条件还不具备,核心环节是还缺少财产统计制度。王朝才称,物业税短期内不可能出台,能否出台关键是看国务院的决心。

  不过,何志成说,今年物业税开征完全有可能,一是不能低估政府改革物业税的决心;二是今年 “两会”上物业税将是讨论的重点。

  据何志成获得的消息,未来出台的物业税,可能不叫物业税,而是纳入房产税的范畴。物业税是不动产税,是西方人的提法,是建立在财产关系上的一种税种。所以现在征收的就应该是房产税,类似印花税。

  何志成说,开征物业税,要扩大税务部门干部队伍,建立全国联网系统,按户统计实行实名制。因为现在异地置业范围很大,如果这些制度不健全,匆匆忙忙地推出物业税将是摆设,起不到作用。

戈壁胡杨 发表于 2010-1-29 22:35:00

雁过拔毛


先从北京拔起



也即是说



先从霹雳拔起




其次到老狼



最后到胡杨,



那时胡杨没毛可拔:-D:-D



自己先拔光了『呵呵』

FCH 发表于 2010-1-29 23:05:59

看来地主还挺多的。

霹雳油侠 发表于 2010-1-30 00:41:03

雁过拔毛


先从北京拔起



也即是说



先从霹雳拔起




其次到老狼



最后到胡杨,



那时胡杨没毛可拔:-D:-D



自己先拔光了『呵呵』 ...
戈壁胡杨 发表于 2010-1-29 22:35 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif

面对拔毛,
戈壁会象刺猬一样。

『呵呵』

霹雳油侠 发表于 2010-1-30 00:53:33

国内收地税没有道理呀,跟北美不一样,国内都是使用权的房子,所有权归国家,那么地税应该找地主---国家去收。


看看政府怎么解决这个奇怪的逻辑。

CICI 发表于 2010-1-30 10:45:11

同意楼上的,别人的地,为什么要我来交税?使用费在买房的时候已经含在房价里了啊!『反对』

apple3800 发表于 2010-1-30 11:02:48

昨天(28日),国家税务局财产行为税司副司长杨遂周披露,物业税与环境税目前还处在研究阶段。

针对物业税的难产,之前早有各种说法,其中的关键环节在于涉及到财产制度、新旧房子的划断、征收面积和逐户逐家统计备案等一系列错综复杂的问题。

财政部财科研究所副所长王朝才昨日在接受《每日经济新闻》专访时披露,目前税务部门基本确定了按照面积征税的思路,也就是说,给出一个最低基点,在基点以内的免收,在基点以外的开始征收。但是,这个基点究竟定位在多少为宜?他说:“争论很大,僵持不下。”

同时验证这个说法的是中国农业银行高级经济学家何志成,他在接受《每日经济新闻》专访时说,目前税务总局研究的初步意见是第一套房子不征物业税。

何志成进一步透露,据他了解到的可靠消息,物业税将于2010年开始实施,并将采取渐进的方式逐步展开,初步先在商业用房范围开始征收,其后再开始在新房范围征收,先期是在一些地区试点,把土地出让金转化成物业税,并采取新老划断的办法。

物业税受困在对居民住宅的面积征税基点上,已经是大家公认的问题。王朝才分析,现在比较复杂的环节,就是居民住宅的征税基点,是按面积还是按照套房计算。如果按面积计算,那么,只有一套住房的居民,他们的房子是在房产改革以前购买的房子,70年的土地出让金一次性交齐,还能不能继续征税?如果按套房征税,有些家庭已经购买二套乃至三套,那么征税从那套房子开始算起合适?

不过,王朝才个人认为,目前出台物业税的条件还不具备,核心环节是还缺少财产统计制度。王朝才称,物业税短期内不可能出台,能否出台关键是看国务院的决心。

不过,何志成说,今年物业税开征完全有可能,一是不能低估政府改革物业税的决心;二是今年“两会”上物业税将是讨论的重点。

据何志成获得的消息,未来出台的物业税,可能不叫物业税,而是纳入房产税的范畴。物业税是不动产税,是西方人的提法,是建立在财产关系上的一种税种。所以现在征收的就应该是房产税,类似印花税。

何志成说,开征物业税,要扩大税务部门干部队伍,建立全国联网系统,按户统计实行实名制。因为现在异地置业范围很大,如果这些制度不健全,匆匆忙忙地推出物业税将是摆设,起不到作用。
小P民都想到的问题,那么多砖家能想不到吗?换个名字问题就解决了,你们不要低估政府改革物业税的决心

霹雳油侠 发表于 2010-1-30 11:14:55

也是,只要政府决心收,就有的是办法。

小鸟神威 发表于 2010-1-30 13:47:48

收你妈了个逼,草泥马的狗政府,让这帮傻逼都去死吧!!!!!!!『Kick-Butt』

戈壁胡杨 发表于 2010-1-30 15:39:08

马那瓜靶子的,


收的税都不知道塞到哪个狗x里去了




税收增长快过gdp





老百姓还是那么穷

霹雳油侠 发表于 2010-1-30 15:44:34

本帖最后由 霹雳油侠 于 2010-1-30 15:46 编辑

跟2008年,2009年大量印出的钞票相比,这点税收算个屁!
可怜的老百姓啊,
财富在一点点地被侵蚀,
各级头头脑脑,利用金融手段,刺激经济虚涨,以掩饰自己糟糕的政绩。
最后买单的还是老百姓。




中国如此,美国如此,加拿大也如此。
大家一起印钞票,
这都不嫌够,还要加税!




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