gulugulu45 发表于 2015-4-12 11:50:05

温哥华素里/白石买房实用信息大集合

看来看去，温哥华登陆定居选定菲沙河谷的素里/白石地区，这买房子支出之大绝对成了头等大事。虽说收入问题要同步考虑，但毕竟目标范围好确定，心态放平最重要，只要肯付出，应该不会饿肚子嘛！

开此贴纯为有买房需求的童鞋们共同分享讨论，无关其他，有不妥之处还请各位大侠略过吧！

如果内容给力，还望大家多多捧场：

gulugulu45 发表于 2015-4-12 11:50:41

本帖最后由 gulugulu45 于 2015-4-12 12:36 编辑

先把论坛里相关帖子收集过来学习一下：
聊聊南素里/白石的房子
wondering发表于 2010-2-28 14:48:08
http://www.ourdream.ca/forums/fo ... 79823&fromuid=59501
(出处: 驿路枫情-加拿大移民论坛)

Gatineau买房生娃传（减少上网时间）
尚竹缘8发表于 2013-4-18 09:22:41
http://www.ourdream.ca/forums/fo ... 14430&fromuid=59501
(出处: 驿路枫情-加拿大移民论坛)

14年新年短登温哥华（家庭旅馆和买房）
梧桐发表于 2014-5-14 16:32:16
http://www.ourdream.ca/forums/fo ... 20272&fromuid=59501
(出处: 驿路枫情-加拿大移民论坛)

房子买好了，买房贴华丽转型成啥还木想好
austral-asian发表于 2014-2-28 00:36:59
http://www.ourdream.ca/forums/fo ... 19025&fromuid=59501
(出处: 驿路枫情-加拿大移民论坛)

我的移民买房之路！
艾雅妮之露发表于 2013-6-8 12:07:20
http://www.ourdream.ca/forums/fo ... 15813&fromuid=59501
(出处: 驿路枫情-加拿大移民论坛)

在列治文买房记
艾雅妮之露发表于 2013-6-21 15:45:46
http://www.ourdream.ca/forums/fo ... 15993&fromuid=59501
(出处: 驿路枫情-加拿大移民论坛)

--关于买房时的 TRANSFER tax
我心比天高发表于 2012-11-7 13:15:46
http://www.ourdream.ca/forums/fo ... 08807&fromuid=59501
(出处: 驿路枫情-加拿大移民论坛)

买房心得
羽球发烧友发表于 2005-12-10 00:04:31
http://www.ourdream.ca/forums/fo ... 26411&fromuid=59501
买房心得
http://www.ourdream.ca/forums/fo ... 38610&fromuid=59501
(出处: 驿路枫情-加拿大移民论坛)

购房常识：在加拿大买房前的准备工作
zhangyl发表于 2005-11-5 06:29:35
http://www.ourdream.ca/forums/fo ... 25558&fromuid=59501
(出处: 驿路枫情-加拿大移民论坛)

在温买房经验谈
小妹发表于 2005-8-5 20:14:32
http://www.ourdream.ca/forums/fo ... 22088&fromuid=59501
(出处: 驿路枫情-加拿大移民论坛)

买房浅谈(ZT)
小熊笨笨发表于 2005-5-1 10:36:03
http://www.ourdream.ca/forums/fo ... 11590&fromuid=59501
(出处: 驿路枫情-加拿大移民论坛)

ＺＴ什么时候买房最好．和利率首付有关
兔八哥发表于 2005-3-24 10:07:32
http://www.ourdream.ca/forums/fo ... =8035&fromuid=59501
(出处: 驿路枫情-加拿大移民论坛)

【分享】温哥华买房
FCH发表于 2005-7-15 10:54:28
http://www.ourdream.ca/forums/fo ... 19565&fromuid=59501
【分享】温哥华买房
http://www.ourdream.ca/forums/fo ... 38606&fromuid=59501
(出处: 驿路枫情-加拿大移民论坛)

糊里糊涂买房屋保险
html发表于 2005-10-3 08:35:59
http://www.ourdream.ca/forums/fo ... 24583&fromuid=59501
(出处: 驿路枫情-加拿大移民论坛)

都在讨论买房子，汇总一下坛子里的相关贴子，作个参考吧～～
kiki发表于 2005-1-11 13:34:49
http://www.ourdream.ca/forums/fo ... =4319&fromuid=59501
(出处: 驿路枫情-加拿大移民论坛)

gulugulu45 发表于 2015-4-12 11:51:10

本帖最后由 gulugulu45 于 2015-5-11 09:53 编辑

找房子，网站和实用工具少不了：
搜房子：
http://www.realtor.ca/
http://www.realtylink.org/prop_search/AreaSelect.cfm?AreaID=6
看学区：
http://www.fraserinstitute.org/r ... itish-columbia.aspx
http://www.discoveryourschool.gov.bc.ca/
http://mybaragar.com/index.cfm?e ... 74A945F4B30577C3E06
英文费劲看这个温房网信息也不少，尤其是里面有个学区板块挺有意思：http://www.vanfun.net/
显示器小图片看不清，MLS信息不全捉急的找房产经纪的网站搜搜看：
http://virtualvisionphotography.com/
http://www.whiterocklifestyles.com/Home.php
http://vtours.englishbayphoto.com/
http://www.tourbuzz.net/
还有很多，就不列举在这儿了

查房子具体情况：
城市地图 - 必看：房子边界、历年政府估价、地下管线、航拍地图等实用信息
http://cosmos.surrey.ca/external/
房子估价、近三年成交价、邻居房屋价格等
http://evaluebc.bcassessment.ca/Default.aspx 注意运用下面标签页的‘Sample Sold Properties'，看看周围邻居的近期成交价格参考一下上Google地图走街景，了解周边环境
http://www.google.cn/maps
给看上的房子来个交通步行便利程度测评
https://www.walkscore.com/cities-and-neighborhoods/
查犯罪率和交通肇事等当然上皇家骑警官网
http://www.surreyrcmp.ca/ViewPag ... Id=1&contentId=5274









gulugulu45 发表于 2015-4-12 11:51:41

本帖最后由 gulugulu45 于 2015-4-12 15:02 编辑

关注房价走势、交易量的：
http://www.homepriceindex.ca/hpi_tool_en.html

http://www.rebgv.org/home-price-index

http://www.fvreb.bc.ca/mls-statistics.php

gulugulu45 发表于 2015-4-12 11:52:05

占楼

gulugulu45 发表于 2015-4-12 11:52:24

占楼

zison 发表于 2015-4-12 22:17:56

呵呵，信息量大！正好有用

半箱油 发表于 2015-4-13 00:29:45

支持鼓励！

lvzhaotin 发表于 2015-4-13 22:24:41

实用

aiandi 发表于 2015-4-16 10:04:25

给力！！支持！！

gulugulu45 发表于 2015-5-20 12:01:09

这个统计或许对关心孩子学校规模的家长有参考意义：
http://data.surrey.ca/dataset/surrey-schools-class-size
里面用表格筛选功能可以查各个公立学校的班级情况，包括特殊辅导班级数量、班级平均人数等信息。

最新学校信息还是去官网看一下：
http://mybaragar.com/index.cfm?event=action.PublicSchoolLocatorAllSchools&school_guid=BE227756-74F0-456D-8C51-EDA6488609CA&DistrictGUID=E6EC1BC2-3986-463A-9ED9-FFF4DECA3AB3&DistrictCode=BC36&DataStatus=1&token=4AF5403EC3234F444055B18ECB0E909A0B44C1B7C78AC74A945F4B30577C3E06

gulugulu45 发表于 2015-5-20 12:21:08

免费电动车充电站地址也贴出来了解一下吧：
http://data.surrey.ca/dataset/alternate-fueling-stations
虽不算多，倒也便利

gulugulu45 发表于 2015-5-20 12:28:49

本帖最后由 gulugulu45 于 2015-5-20 12:30 编辑

入室事件比率可以看出各个区域的各年数据：
Break-and-Enters per 1,000 Residents      2009      2010      2011      2012      2013
Whalley/ City Centre                                  14.9      13      15.3      11.5      13.6
Guildford/ Fleetwood                                  6.5      5.7      5.7      6      5.4
Newton                                                    9.4      7.1      8.2      9.1      9.3
Cloverdale/ Port Kells                                  7.1      7.7      7.5      7.5      7.6
South Surrey                                             5.7      7.4      7.1      7.7      6.3
Total                                                       8.6      7.8      8.4      8.2      8.2

一本正经 发表于 2015-9-11 15:42:45

感谢分享

天堂之角 发表于 2015-9-12 16:07:44

不知道买了没有,这半年可是涨了不少

疏远 发表于 2016-1-29 15:38:42

MARk 有用

zhuiyi2013 发表于 2016-5-31 08:20:15

kankanba

天堂之角 发表于 2016-6-3 13:39:14

楼猪买了没有,你发帖时我刚搬进南Surrey的新家,这1年多点房价涨了60%,不过最近好像要歇口气了

gulugulu45 发表于 2016-6-17 01:59:48

天堂之角 发表于 2016-6-3 13:39
楼猪买了没有,你发帖时我刚搬进南Surrey的新家,这1年多点房价涨了60%,不过最近好像要歇口气了 ...

你们下手快好啊！恭喜！

我虽说买的时候也涨了，但回头来看今年真是涨得太多了！

HoneyBee 发表于 2016-6-17 02:21:58

有用，感谢楼主
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