本帖最后由 四有心人 于 2014-3-11 02:13 编辑
仰慕一下能在多买房的亲们。。。。
卡城的像大家爱去挤的EDGEMENT这些所谓学区，大概售价比政府估价要高10W左右。我买这个不是啥学区房，也没啥房子挂出来卖，整个区也就四套五套在市场上，很不活跃的那种，政府估价35W，成交38.5W，感觉还是挺划算了。。。
关于本地人买卖房子的理由，不懂别人的理由但是在我们搬家前验房那天遇到了前房主，那时候经纪还没来我就直接和前房主聊了会天，他说他很喜欢这个区，不想卖的，卖的理由是：I bought this house before I married. My wife said it was your house not ours, we should buy a OUR house. 所以他只好卖了这一个，因为很喜欢这个区，不愿意到别的区去，就在附近几百米的地方买了一个稍大一点的“OUR HOUSE”。。。。前几天有个送PIZZA的没仔细看单子附加了改地址信息把他们点的PIZZA送到俺们家来了，俺就顺便把寄给那个要求OUR HOUSE的女人的一封信让送PIZZA的一起送去，说不好还能多得点小费。。。。
仰慕一下能在多买房的亲们。。。。
卡城的像大家爱去挤的EDGEMENT这些所谓学区，大概售价比政府估价要高10W左右。我买这个不是啥学区房，也没啥房子挂出来卖，整个区也就四套五套在市场上，很不活跃的那种，政府估价 ...
四有心人 发表于 2014-3-11 02:07 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
呵呵。。这个有意思，原房东还在同一个区住看来真是挺喜欢这个区的。
我们买的房所在区交易也不活跃。验房那天老公叫他大哥来看，他大哥看了之后觉得我们买高了，说应该再看看，再杀价。还说我们那附近的主路跟AVENUE ROAD相比发展有点滞后，今后房价涨幅恐怕不大。。事后我们说他老人家买的是１。６到２MILLION之间的，当然可以多看多砍，AVENUE ROAD是好，但咱的预算连买个AVENUE ROAD附近的厨房都未必够，知道又能咋样。低端市场出来个象样的房子根本不容许你杀价，都是往高了喊的节奏。他大哥出发点虽好但实在太不接地气鸟，听过算数，当真的话还真有点郁闷。
我们的房子算是成交了。优点不少，缺点也不少，当然缺点大多是能改变的，比如厨房卫生间需要更新啥的，所以总体来说还凑合。就是买价远远高出我们的估计，但卖方不肯松，我们又不想再拖了，就吃进了吧。
现在我感觉 ...
austral-asian 发表于 2014-3-10 09:39 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
恭喜成交！
既然买好了就积极面对，相信没有不能解决的难题。
接下去要考虑装修了，我们对房子一窍不通，每个小活都觉得是挺大一事儿。价廉物美是不指望了，能找到不欺客不差烂污的装修队就可喜可贺了。
2天没来进展可喜啊……
不知这边装修什么情况
在国内
再好的家装公司都要靠自己的监工……
没有不好的家装公司，只有不好的房主监工……
:-D
恭喜升级，过上房奴版的移民生活……
『Canada-Flag』
2天没来进展可喜啊……
不知这边装修什么情况
在国内
再好的家装公司都要靠自己的监工……
没有不好的家装公司，只有不好的房主监工……
:-D
恭喜升级，过上房奴版的移民生活……
『Canada-Flag』 ...
韩老师画室 发表于 2014-3-13 12:18 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
谢谢，真是，想当个房奴还担心当不上。。
我们从来没装修过，所以只能到处学习了，看网络问别人，主要是能找到诚实守信的包工头。自己监工也要懂得一些才行，否则给我们看也不知道看哪，顶多看些表面的东西。
恭喜各位！抢房成功!！
恭喜妹妹！ 从此不用纠结了，开开心心当主人的新生活了！
期待房子照片！『呵呵』
期待房子照片！尚竹缘8 发表于 2014-3-14 05:06 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
共同期待:-D
哟，前两天还是纠结姐姐，今天成了当家姐姐。 『洋葱头S73』
哟，前两天还是纠结姐姐，今天成了当家姐姐。 『洋葱头S73』
Ruibin 发表于 2014-3-14 14:09 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
也许是mm呢，你把奥亚都叫老了。
恭喜澳亚！
KD，我看见两套房出来了，你看了没有啊？这个周末open house。
恭喜澳亚MM！
听说多伦多今年Offer抢得厉害
大冬天都在抢
俺们决定还是避其锋芒
去边上小镇算了
看来也应该限购啦『呵呵』
恭喜澳亚！
首先『恭喜』买到心仪的房子。
看来楼主还没想好买房贴华丽转到哪个方向上，我就想先借这个空档儿请教楼主一个问题。不知道算不算歪楼哈
楼主夫妇是从澳洲再次移民过来的，在这两个国家都有生活经历，请问这澳加这两个国家各方面比较起来，感受会很不一样吧。不妨聊聊这方面的话题怎么样？
『谢谢』
四年前就想移民加拿大， 那时候和红酒啊，薄荷啊，荷叶啊差不多同时开始准备材料，不同的是我现在还在原地。『难受』
今年好容易先生烤鸭过了四个六，在等今年的加拿大紧缺职业名额出来。另外， 现在有一个机会是走澳洲雇主担保移民。我想请教楼主这两个国家比较而言，在就业机会，社会福利，医疗，住房，经济发展等方面情况怎样呢？『谢谢』
谢谢楼上MM。
这个，我们的个人经历比较局限，难免偏颇。总体而言，我感觉这两个国家在你说的这几个方面都半斤八两。看你的专业了，有的专业似乎加拿大机会多点，比如医药、通信、LABOUR类。其他的大路专业区别不大。
经济发展可能也是加拿大稍好一些，毕竟距离美国欧洲近，市场大点。澳洲地理位置比较孤立。
社会福利似乎加拿大好点，有工作的人也能一季度领到百多块，但单靠那点福利生活质量也不行的。而且税收似乎加拿大更高。
医疗在两个国家都没怎么经历过，只有看牙比较多，好象这里的技术好点。
住房也是差不多的，大城市的好区都很贵了，不介意住城郊结合部或小城市的话，价格会便宜很多。不过加拿大有不少二级或卫星城市可以选择，而澳洲除了几大省会城市基本就只有小镇了。
总体而言没有本质区别，归根到底看你的专业和对生活的期望，比如气候、是否经常回国等等。还有一个大家可能想得不多是对移民的接纳程度，这点上来说加拿大的大城市相比澳洲大城市要更包容一些。
恭喜澳亚！
KD，我看见两套房出来了，你看了没有啊？这个周末open house。
lotusleaf 发表于 2014-3-15 07:02 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
Listing的房子朝向不好，后院朝北的，我们家人都不喜欢，而且realtor强烈不推荐房子，所以根本没去看，我现在看好几个区，不过每个区出的房子都不多，尤其是好房子不多！我们家买房子真的是千转百回啊，不知道啥时候才能抢到！哎。。。
Listing的房子朝向不好，后院朝北的，我们家人都不喜欢，而且realtor强烈不推荐房子，所以根本没去看，我现在看好几个区，不过每个区出的房子都不多，尤其是好房子不多！我们家买房子真的是千转百回啊，不知道啥时 ...
kdgong 发表于 2014-3-18 02:36 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
等你看房看到吐的时候基本就离买好不远了:-P