小蜡 发表于 2013-12-10 13:05:53

房贷利率

最近有没有人关心房贷利率啊？选浮动的好还是固定的好，谁给分析一下，找不到感觉

zhangyl 发表于 2013-12-10 20:09:17

最近有没有人关心房贷利率啊？选浮动的好还是固定的好，谁给分析一下，找不到感觉
小蜡 发表于 2013-12-10 13:05 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif

现在房贷利率比较低，选择３年或者５年的固定利率比较好

kaiensi 发表于 2013-12-10 21:30:53



现在房贷利率比较低，选择３年或者５年的固定利率比较好
zhangyl 发表于 2013-12-10 07:09 http://ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif

请教张博士，现在你们那里的3年或者5年的固定利率大概多少啊，你是不是现在正在renew你的mortgage啊？:-P

zhangyl 发表于 2013-12-10 21:54:45



请教张博士，现在你们那里的3年或者5年的固定利率大概多少啊，你是不是现在正在renew你的mortgage啊？:-P
kaiensi 发表于 2013-12-10 21:30 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif

现在的利率是2.8％，是比较低的

kdgong 发表于 2013-12-11 03:44:01



现在的利率是2.8％，是比较低的
zhangyl 发表于 2013-12-10 21:54 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif

2.8%是哪个银行几年期？

zhangyl 发表于 2013-12-11 04:02:27



2.8%是哪个银行几年期？
kdgong 发表于 2013-12-11 03:44 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif

RBC的５年期

kaiensi 发表于 2013-12-11 08:05:43

利息确实下调了，2013.5 短蹬的时候 5年期是 2.99，存款利息是1.2。现在存款利息只有1.15了，2年期的贷款，听说有2%左右的。

布偶 发表于 2013-12-11 12:58:49

本帖最后由 布偶 于 2013-12-11 13:00 编辑

张博，2.8%是五年期固定还是浮动？如果是固定，那也太划算了吧。

以安省今天为例，我收到的利率表，五年期固定利率最好也不过是3.15(五年浮动P-0.75)，HOME TRUST家五年固定是3.39（五年浮动P-0.45），TD是3.59（浮动P-0.4）,SCOTIA是3.69（浮动P-0.4）。

kdgong 发表于 2013-12-12 03:36:30

scotia我问的浮动是P-0.6

zhangyl 发表于 2013-12-12 03:48:27

张博，2.8%是五年期固定还是浮动？如果是固定，那也太划算了吧。

以安省今天为例，我收到的利率表，五年期固定利率最好也不过是3.15(五年浮动P-0.75)，HOME TRUST家五年固定是3.39（五年浮动P-0.45），TD是3.59（浮 ...
布偶 发表于 2013-12-11 12:58 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif

是五年期固定

霓虹728 发表于 2013-12-14 10:06:01

各个省差别这么大啊。
我是13年4月买的，利率是4年fix利率2.99%。
还是张博士这个划算

lotusleaf 发表于 2013-12-14 11:07:46

我2011年4月，当时5年固定4.06，浮动p-0.9。 我毫不犹豫选了浮动，结果现在用了2年半2.1%了。就算以后涨，我也划算了。还是要根据具体情况选择啦。

yukonton 发表于 2013-12-14 12:16:06

选 固定 还是 浮动，就一个关键因素，即对未来利率走势的预期：如果预期升值，倾向选固定；预期贬值，选浮动。不过未来加拿大央行货币政策取向如何呢？继续宽松？还是收紧？

PS：房贷期限3到5年。。。。。。。。。。。国内都是20年到30年。。。。。。。。。半辈子房奴啊

铃铛 发表于 2013-12-15 21:49:48

赚钱好厉害啊，3-5年房贷就能换掉啊，佩服中。。。

austral-asian 发表于 2013-12-16 07:26:24

赚钱好厉害啊，3-5年房贷就能换掉啊，佩服中。。。
铃铛 发表于 2013-12-15 21:49 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif贷款合同5年期，期满后续合同，银行和客户都有机会修改贷款条款。并非是只贷3-5年的意思。

David-qd 发表于 2013-12-16 07:38:12

比较2-3家银行，选择适合自己的。 贷款不仅仅看利率，还要看其他政策条款，比如提前还款的条件和限制。

jackie_xing 发表于 2013-12-16 07:49:55

学习了，明年准备下手了『洋葱头S66』

summytone 发表于 2013-12-16 22:19:02

张博士，你们那RBC的利率这么好啊？我刚刚问了卡尔加里的RBC五年固定是3.59%，我晕！同一个银行，相差那么大啊！！！
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