致青春···2013多伦多短登记（2014-长凳）
本帖最后由 kaiensi 于 2014-7-27 18:26 编辑【致青春·追风少年 - 前传】
从2007年9月3日到2013年5月12日，母亲节这一天怀胎68个月New Baby终于要将生了。作为一个移民，我们应该有理由自豪，我们也许无法选择我们的出生之地，但是我们通过自身的努力改变了命运的安排，为自己选择了新的生活方式。这样勇气，坚持，毅力是值得我们每一个人引以为傲的。我们就像一个持外卡参赛的选手，通过不断的磨砺，现在终于拿到了正赛的资格。
人生就像一场一场的接力赛，祖辈为父辈提供了一个安全的生活环境，那里不再有战争与杀戮。父辈为我们提供了一个温饱的家，我们不用再担心食不果腹，饥寒露露，我们可以读书了。我们又应该为下一代做些什么呢？我们的孩子将来又会怎么评价我们的努力呢？带着这些问题，一个新生的少年启程了，开始了他丰富多彩的追风之旅......
2009年S2补料之后就制作了一共600多页的登陆作战计划，代号2010。里面涵盖了几乎所有的内容，结果被推迟了3年，里面很多信息都需要更新和调整了，仅仅是房价就差了30%以上，当时联系的面试单位，一个快破产了，一个上市了，还有一个被收购了。没关系，我们现在头发依然还茂密，姑娘她们依然还喜欢听蠢话，挥霍吧青春，奔跑吧，少年！！！
第004楼最新更新了关于汇率的看法和个人分析
第010楼最新更新了关于房价的看法和个人分析
第149楼最新转载了多伦多华人经营加油站生意的采访视频
第152楼最新转载了多伦多华人经营快餐店生意的采访视频
第158楼最新更新转载了BC省2013年选举的新闻采访视频
第191楼最新更新了关于小生意经营的资料
第192楼最新更新了关于便利店经营的资料
第201楼最新转载了温哥华华人ESL教师的采访视频
第228楼最新更新了汇率的分析
第235楼最新更新了加拿大各省2011年的人口和GDP数据
收到枫叶卡了，有效期从枫叶卡下发的那天算起，和登录日期无关。 本帖最后由 kaiensi 于 2013-5-12 06:31 编辑
【致青春·追风少年 - 本传】
作为一个后91技术移民，我们道路格外坎坷。2010年的时候，FN6月的同学已经DM了。而我们7月之后的却被无情的耽误了整整3年，看着后面的227，626，71一个一个的白驹过隙般快速登录，又快速回流，个中滋味，无以言表。
但是作为91移民我们并没有放弃，深圳的一位姐姐在等待91的同时，继续申请了魁北克技术移民和安省的省题名项目。这个姐姐英语不好，但是凭借着铁杵磨成针的功夫，通过背诵机经，雅思考到：听力9阅读9写作6口语5的成绩。后来法语TEF也考到了中级。在2012年联邦技术，魁北克，安省提名都给她ME了。
这给了我很大的激励，在慢慢无期的等待中，我自制了一张A0大小的地图，每天30分钟利用GoogleMap和街景查看加拿大的各个城市街道，整整坚持了3年多。MLS也看了2年多的时间。设置代理服务器，每天收听收看加拿大本地的电视广播。基本上的业余时间都在这上面了。虽然还没有登录过，但是不用GPS，自信可以在M.T.V三个城市不会迷路。
有志者事竟成，破釜沉舟，百二秦关终属楚;
苦心人天不负，卧薪尝胆，三千越甲可吞吴。
虽然现在的移民政策越来越严格，但是只要努力，机会总还是有的；
虽然现在的工作越来越不好找到，但是只要坚持，岗位一定会有的；
本帖最后由 kaiensi 于 2013-5-15 23:58 编辑
【阳光明媚 风轻云淡 - 启程篇】
出发的那天，北京晴空万里温度20多度很舒适。
海航的班机是1个月前在官网上面预定的，票税合计：9600元。目前，航班是每周1,3,6有，加航是每天一班，国航只能通过温哥华转机，没有直飞的。海航的飞机是以前国泰航空的二手飞机，客观说硬件没有加航的好，不过服务还是给力的，再支持一把国货。
北京 - 多伦多 往返票含税价格参考：
11月 - 03月1200CAD
07月 - 09月1800CAD
04，05，10月 1600CAD
行李标准：
海航 23KG*2+10KG+LAPTOP
加航 30KG*1+10KG+LAPTOP
这是我的行李，一个158+一个140+一个108+笔记本电脑。我用的箱子都是带万向4轮的，这一点到了多伦多以后发挥了很大作用。由于我的行李之后要寄存在朋友家，为了方便整齐我没有使用明廷158软包，以避免给朋友增添麻烦，建议大家还是尽量选择箱包，那种软袋子，尤其是没有轮子的，用起来很不方便。
这是别人的行李，每个包都超重，而且数量也多，见人就问能不能帮他带一个。海航的MM很好，基本上30KG以下的都放行了，我的重量只有23.8和23.9，顿时后悔了。
T2航站楼已经很破旧了，感觉比北京南站还要落魄，免税店里的商品也贵了。记得上次Marlboro才95元，现在已经113了。
飞机师A340+600，全部满员，只有几个老外，其他全是中国人。除了一些劳务输出的工人，基本上都是40多岁的老移民，年轻人不多。这趟班机除了我和天狼星一家，还有一队北京夫妇带孩子的，还有几个团聚移民，几个留学横学生，和2个投资移民，新移民数量才10几个人。这是一个信号，以后准备做新移民生意的同学们要注意了，未来几年的大陆新移民会越来越少了。
本帖最后由 kaiensi 于 2013-5-29 11:45 编辑
【兵马未动 粮草先行 - 银行篇】
订好机票后就去BMO和RBC开了银行账号，到中国银行换了一些零花钱。现在国内只有中国银行可以换到5元小面额的加币，以后大额汇款可以选择电汇和票汇，电汇的手续费高一些，票汇便宜一些。北京RBC的客户经理是一位定居在Edminton的大姐，BMO的客户经理是和父母一起移民到温哥华的GG，反正都是回流的移民。开户的时候可以咨询到很多有用的信息。
大额加币现在都是塑料钱了，5元和10元的在10月份也会推出。不用担心硬皮的问题，加拿大各处都可以接受信用卡刷卡，没有零钱就刷国内的信用卡就OK。不过这边的VISA没有MASTER好用，建议一定带一张MASTER的信用卡过来。
【关于汇率】
加元、澳元、卢布、瑞士法郎等都属于商品货币，其价值和大宗商品的表现息息相关。加元代表了小麦、玉米、石油等产品的价格走势，澳元代表了铁矿石，贵金属等产品的走势，卢布代表了石油、天然气的走势，瑞法代表了黄金的走势。
美元、欧元、英镑、日元、人民币都属于信用货币，信用货币的走势和本国利率，以及房地产市场息息相关。
美联储主席伯南克此前在国会作证时的表态及新近公布的货币政策会议纪要，释放出美联储可能提早放缓购债进度信号。我判断加元和美元的比率在今年或者明年是有可能到达甚至超过1.10-1.15的，而人民币和美元的比价未来的1年内将会维持在6.0-6.20箱体震荡筑底，这样则人民币和加元的汇率有可能看到5.50，甚至更低的水平。从中长期走势看5.60-5.80，应该是不错的买入区间了。到2020年人民币M2翻两番，加元和人民币的比价应该有望回归到历史高位8.00以上。2013年中央经济工作会议的决议是M2在2013年增长13%，GDP增长7.5%，货币总量超发5.5%。洗衣粉早已经投下去了，咱们今年继续注水。
现在人民币兑加元是双轮驱动，人民币兑美元升值，美元兑加元升值。个中机会自己把握吧，中间肯定有反复。
本帖最后由 kaiensi 于 2013-5-16 00:14 编辑
【平稳舒适 食物可口 - 飞机篇】
飞机上一共提供2顿正餐，中间还有三明治和汉堡包，啤酒，红酒，各种饮料，但是没有零食。后来空姐妹妹又给了我一些水果沙拉，说是本来应该是公务舱的，不是正常提供的。看来经常发帖，有助于提高RP。
飞机走的是小北极航线，从白令海峡过去，但是不进入北极圈，这样可以避免臭氧空洞带来的宇宙射线辐射。全程基本没有黑夜，下面都是苍茫的荒原。电影娱乐很丰富，为了配合西伯利亚的风景，我看了一部荷兰电影，《新地岛》，讲述了航海家巴伦支的故事。
飞机过了Thunder Bay之后，才看到人烟和绿色。基本飞过Barrie之后就进入了多伦多市区，先是向东北的Markham飞，经过North York然后降落的。
本帖最后由 kaiensi 于 2013-5-16 00:48 编辑
【彬彬有礼 秩序井然 - 过关篇】
下了飞机之后一顿暴走，首先来到的是海关。飞机上几百人只有10几个新移民，从巴黎过来的飞机上新移民也不多。反倒是居民和VISTOR那里排起了长队。海关例行的问了几个问题，1分钟不到就通关了。然后出了门就是移民局，门口有工作人员提示，还有一个香港大姐帮助翻译。等了30分钟左右，就见到了面试官，然后又是一阵寒暄，盖章走人。现在如果移民纸上有照片，就已经不需要额外提供照片了，即使需要，移民局就有快照设备，而且是免费的。大家不用纠结了。机场里面有免费的无线网络，微信，QQ，SKYPE都可以在手机上使用。我就是用微信和接机的朋友取得联系的，完全不需要使用手机和投币电话。
出了移民局，就可以拿行李了。我没有花2元钱去使用手推车，我的箱子上有万向4轮，推起来很轻便。所以很顺利的就到了另外一个CBSA，填写了Goods to Follow，然后闪人。从下飞机到出机场一共就一个小时的样子。
本帖最后由 kaiensi 于 2013-5-20 10:52 编辑
【空气清新 热情好客 - 落地篇】
出了机场等了一会，朋友的车就到了，装上行李先去了皇朝粥铺去喝海鲜粥。约克论坛有一个纪录片《舌尖上的多伦多》，这个福建人开的皇朝粥铺可是赫赫有名啊。
吃过晚饭，就先去了家庭旅馆。老板是一位美丽的知性女士，为人很大方。房间收拾的非常干净整齐，还免费给我准备了自行车，请我们喝普洱茶，参观了她自住的豪宅。老板还同时经营HomeStay生意，很能干的说。房间内有从国内运过来的红木家具和专业的卡拉OK系统，居然还有KTV里才有的专业点唱机，还有投影仪。
离开老板家之后，去了趟超市，买了一些水果，肉，牛奶和日用品。物价不贵，我都是刷国内信用卡付款的，一点问题没有。只是这里13%的GST非常讨厌。过了两天查看网上银行发现，在加拿大消费刷国内的美元信用卡，大概被征收了1%左右的手续费，碉堡了。严重后悔中。
这边的商场很多，东西琳琅满目。这么少的人口，这么多的商超，货架上的生鲜都是大量堆放，过不几天就下架销毁了，实在是浪费啊。加拿大本土的老字号超市有： 。美国的超市有： 。华人超市是：。还有专营护理用品的。百货公司也多，比如有名。这边的网购非常非常落后。
超市特价的时候，还是有很多实惠的，以下都是从特价海报上摘抄的：
牛排3.00每磅
排骨2.88每磅
羊腿3.49每磅
火鸡0.87每磅
猪里脊3.00每磅
鸡腿，猪扒1.99每磅
热狗肠1.27每袋375--450g
整鸡5.88每只1.35kg
培根3.49每袋500g
鸡胸1.88每磅
冻虾2.97每袋340g
火腿1.97每磅
三文鱼柳3.49每磅
活龙虾5.97每磅
午餐肉1.00每听340g
牛奶3.97每包4升
酸奶 3.88每盒16*100g
冰激凌2.99每桶1.66升
果汁1.00每盒1.75升
鸡蛋1.44一盒12个
泰国香米9.98每袋8kg
意面0.88每袋900g
西红柿酱3.00两瓶2*1升
蔬菜油3.88每桶3升
橄榄油9.77每桶3升
葵瓜子油，玉米油4.97每桶3升
百事，可口可乐2.99每箱12*355ml
曲奇饼干0.50每袋250g
西红柿1.00每磅
蘑菇1.67每盒227g
土豆2.00每袋10磅
玉米2.98每盒5个
西兰花0.79每个
小黄瓜0.99每盒6根
胡萝卜，洋葱1.47每袋3磅
青椒0.99每磅
红椒0.88每磅
西兰花0.99每把
球生菜1.00每个
豆芽1.00每袋1磅
茄子0.98每磅
大蒜1.88每袋500g
西葫芦瓜0.99每磅
芥菜1.99每磅
小葱1.00两把
红薯0.77每磅
芦笋1.99每磅
香菜0.87每把
豇豆1.69每磅
葡萄1.49每磅
菠萝1.50每个
桃子1.49每磅
桔子 3.97每包6磅
芒果0.50每个 6.99每箱2kg
橙子5.00每包8磅
蘑菇1.67每盒227g
香蕉0.57每磅
蜜瓜1.50每个
苹果0.88每磅
草莓1.44每盒1磅
啤梨0.99每磅
血橙1.29每磅3
蜜柚1.88每个
香皂1.33每盒（2---4块）
本帖最后由 kaiensi 于 2013-5-20 11:30 编辑
【行云流水 效率满满 - 手续篇】
由于有长达6年的登录准备，自己总结了500多页A4纸的攻略，已经精确到了每个市镇的年气温，降水量以及公交车的线路运营时间了。所以登录的第一天所有手续办的超级顺利，简直就像是去自己家厨房拿瓶醋一样。
在加拿大没有车是不行的，但是不代表说你一定要买车或者租车。5月份春光明媚是骑车的好时节，多伦多的街道上很多都有自行车道，而且交通规范。很多新移民办事都是骑自行车的，每个家庭旅馆里面都会提供，只是大家都避讳不说。为什么很少有人发帖提及呢？后来老移民告诉我，移民过来以后很多人要面子，觉得自己买车，租车是有面子的事，可以说出去。但是骑自行车觉得寒酸，所以都避而不谈。这边来了以后，还有一个有意思的事情，很多人见面之后都会先亮出自己博士，硕士的头衔，然后冠以清华，北大的名头。问题是别人也没有问他，感觉某些少数移民久了的人很容易缺乏自我认同，我觉得他们要是留在国内，肯定不会傻到见面之后先跟别人说自己是清华的博士，太自卑了也。
关于考驾照，请参考我的另外一个专门的帖子。这边的考试非常人性化，大家尽可放心，中国人到这里个个都是学霸。
办理SIN，要去Service Canada。里面可以免费上网，打印简历，复印资料等，各种移民相关资讯也可以找到，还有一些工作的机会介绍等。这里的工作人员一水的本地白人，说的也都是Queen's English，非常好听。
办理健康卡和买车上牌照要去 Service Ontario，这里比较吵杂，人很多，经常需要排队，服务人员很多也都是移民，服务水平差了很多。
银行开户很简单，简单激活即可，不过一定要提前预约哦，Walk-in只能去柜台存取款。
这边本地老外的午餐一般去Tim Hortons比较多，里面还有Wendy's汉堡店。加拿大比较有名气的企业基本上都被老美控制了，唉。
Burgur King在这里超级便宜，5.2元含税可以吃到2个Whopper，爽爆了。
本帖最后由 kaiensi 于 2013-5-20 11:41 编辑
【干净整洁 人杰地灵 - 风光篇】
我的登陆地点选择在了多伦多郊外的一个小村子。相比于Downtown的繁华喧闹，我更喜欢这里的宁静祥和。湖水很清凉，人很少，海鸥和小松鼠是这里的主人。据说夏天的时候每晚都会有很多人过来烧烤，还有一些音乐会。
路过了一个学校，右边的操场男孩在上体育课，内容是：英式橄榄球。左边的足球场女孩们在踢足球，都有专业的教练和裁判。非常的羡慕，学校里的中国面孔很多，女生居多，洋溢着春天般的灿烂笑容。
路过一个专业高尔夫球场，一年的会费只有几千加币，这边的高尔夫看来真的是群众体育项目啊。
来了加拿大怎么能不玩水呢？走去看看这里的私人游艇码头。
本帖最后由 kaiensi 于 2013-5-29 20:33 编辑
【一分钱一分货 - 房产篇】
本地老外的房子保养的都很好，虽然20多年的房子但是感觉非常的新，一点都没有破旧的感觉。这边的人买房子也是看重学区，社区环境，房子大小，LOT大小这些因素。这些年多伦多的房子升值很快，价格也都不便宜了，看上眼的房子也都在70万左右了。3年前这些房子也才50多万。要是能早点登录该多好啊。
感觉加拿大的房产市场走的是慢牛格局，卡尔加里一飞冲天啊！
多伦多房子除了地基是水泥之外基本是木结构，所以使用久了各种小问题很多，我想对于本地人没啥问题，因为人家是HANDYMAN。
1.屋顶：屋顶真是一个奇怪的东西，重要性非常大，所以网上充斥着各种恐怖的吓人言论，我的看法是，屋顶非常重要，漏水对房子危害很大，但是换个屋顶连工带料才几千块，比起换窗户之类的花销要小得多，只要价钱合适，犯不着为了屋顶有点毛病放弃房子。一般屋顶15年要更换，怎么看屋顶，我认为要平整整齐，有一种房子屋顶的瓦片贴到2楼，不知道以前为啥这样设计，估计保温效果好吧，不过外观确实很难看，买了房子住进之后，如果屋顶某个小地方破了造成漏水，如果你不威高，可以去HOMEDEPOT买专门的胶水自己沾上，这样比请人修省几百块，另外买房时候，要看看屋檐下面的透气孔多不多，很多透气孔的说明屋檐比较新，很少的，说明屋檐比较久。
2.外墙：外墙有石头、砖、长条铝片（这个我不能确定是铝片还是其他物质）、木头。不用说，石头最好看最豪华，至于结不结实，没啥关系，外墙是就是装饰、抵抗风雨侵袭和有点保温作用，看外墙主要是不要有长的裂缝，无论横裂缝竖裂缝，有的话说明地基有问题。个别砖头烂了可以补，问题不大。
3.窗户：这个东西贵了，两层独立屋全部窗户换的话，估计要1万多以上，看窗户首先看看两层玻璃之间哪里，上面刻有年份，当然是越新越好，如果是木框的窗户，那就说明时代长久了，另外窗户如果有水汽在里面，说明漏气，保温效果不好。
4.水管：估计没有水管永远不漏水的房子，房子水管漏水是迟早的事情，所以有些几十年的房子会更换主管道，买房时候怎样检查呢，最基本的就是看天花有没有水迹，但是卖家一般会事前清理掩盖，所以这个方法未必有效，请验房师的话，你想想半天能验多少东西，自己最好要把把关。
5:配电屏和电线：有些旧房子电线是铝线的，想更换的话，很贵，买这类房子的一般都是准备全面装修，甚至推倒重建，或者拿来炒卖，否则还是慎重考虑，配电屏我看过的有100安培（125安培)，200安培，旧式保险是小玻璃圆罐子模样，新的是空气开关，当然最好是选200A空气开关这种，电力供应充足，看房子一定记得去地下室看看配电屏，看看是多少安培的。我个人认为旧式保险其实也没啥问题，旧的未必不好。
6 地板:一般分为实木地板、复合地板、瓷砖、地毯等，木地板好不好，各个地方大力走一下就知道，很结实没有声音的就说明状态非常好，地毯暖和安静，不过容易脏，房间出租的话，租客不喜欢。
7 暖气空调：使用时间短，大牌子，高效的就是好东西，相对而言暖气炉重要很多，新的节能，声音小，多伦多夏天要开空调的时间不多，也就10几20天吧。更换一个暖气炉估计自己出2000就OK。
8 厨房：厚实的瓷砖地面、大理石台面、不锈钢电器，好的橱柜和低价橱柜细节差别很大，你拉开抽屉到最大位置再稍稍用力推回去，抽屉能自动减速并吸进去的就是相当好的橱柜，你听到“邦”一声的是一般的橱柜。炉头分电炉和煤气两种，烧煤气的比电炉省很多钱，因为煤气费便宜，另外如果是煤气炉，电力负荷减轻很多，无形中相当于配电屏做了增容。
外观印象：
客厅书房：
卧室印象：
本帖最后由 kaiensi 于 2013-5-29 20:31 编辑
【一分钱一分货 - 房产篇续】
10-20年左右的社区：
20-30年左右的社区：
30-50年左右的社区：
看房子的过程中，吃上一碗正宗地道的越南牛腩米线，闭上眼睛顿时感觉穿越了。
本帖最后由 kaiensi 于 2013-6-5 05:14 编辑
【品种丰富 琳琅满目 - 购物篇】
在The Bay这个Shopping Mall里基本上各种牌子都有了。H&M，Body Shop，ROOTS，BestBuy，各种化妆品店，手表，服装，奢侈品都有。各大运营商的手机店，各大银行也是一应俱全。
手工巧克力店，包装精致，服务到位。买了一盒送给房东姐姐，Thanks for her hospitality.
加拿大超市里的大食代，和国内一样里面混杂着各种小吃和快餐。打工的人里面很多学生。
本帖最后由 kaiensi 于 2013-5-20 12:17 编辑
【一路走 一路拍 - 杂记篇】
小镇上只看到了一家Dollar点，是大胡子在经营，里面混杂着三哥和三嫂。连黑人都不去，所以果断躲开。
超市和百货店里的日用品总体都比国内贵，各种插座，转换器，五金刀具，卫生用品都值得带过来。曾经看到有个女生托运了一箱子的小卫卫。
水果蔬菜基本都要进口，海鲜根本没有传说中的便宜，也不新鲜。北京的京温水产市场，200元就可以吃到澳洲的红龙了，生蚝8元/个，相当不错了。本地人一般都是买冰柜中的冷冻水产，想想国内的生活确实也很好的。这边工资低，纳税高，娱乐少，某些人不适应选择回流，看来确实如此。
在加拿大买高档豪华车便宜很多，但是买普通轿车相比国内并不便宜，有的甚至更贵一些。所以来了之后要么就去买个便宜的二手车，要么就去买个奔驰宝马，还继续选择那些已经国产的轿车，反而性价比不高。
所谓的TownCenter，也就是2条马路，10分钟就逛完了。
『洋葱头B35』 『支持』『欢迎』
大手笔,12个坑 欢迎欢迎。 『洋葱头S88』 恭喜+祝贺！ 文笔流畅、积极向上。跟踪阅读。 狮子很强悍，令人钦佩！
『必胜』『必胜』『必胜』 【致青春·追风少年 - 前传】
人生就像一场一场的接力赛，祖辈为父辈提供了一个安全的生活环境，那里不再有战争与杀戮。父辈为我们提供了一个温饱的家，我们不用再担心食不果腹，饥寒露露，我们可以读书了。我们又应该为下一代做些什么呢？我们的孩子将来又会怎么评价我们的努力呢？带着这些问题，一个新生的少年启程了，开始了他丰富多彩的追风之旅......
kaiensi 发表于 2013-5-12 17:35 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
透彻！ 【致青春·追风少年 - 本传】
这给了我很大的激励，在慢慢无期的等待中，我自制了一张A0大小的地图，每天30分钟利用GoogleMap和街景查看加拿大的各个城市街道，整整坚持了3年多。MLS也看了2年多的时间。设置代理服务器，每天收听收看加拿大本地的电视广播。基本上的业余时间都在这上面了。虽然还没有登录过，但是不用GPS，自信可以在M.T.V三个城市不会迷路。
kaiensi 发表于 2013-5-12 17:35 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
顶这句……
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