安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔)介绍
本帖最后由 labaicai 于 2012-11-28 02:00 编辑作者：牛力---Oakville(奥克维尔购房，房产买卖） 首选地产经纪
专营 Oakville (奥克维尔)地区房地产，我在 Oakville 居住多年，非常熟悉这里的环境，社区，学区，交通，
购物等。喜欢这里的一草一木。 愿以近10年房地产买卖经验竭诚为您服务。良禽择木而栖，欢迎来这里安
家。协助新移民办理接机，临时住宿，租车，申请SIN卡等事宜。
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安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔)买房介绍（原创）
地理位置：Oakville(奥克维尔)坐落于大多地区的西南部，在Mississauga与Burlington之间，北邻Milton，南靠安大略湖畔。 Oakville 北起Burnhamthorpe 大街, 南至安大略湖长约10公里，从最东部的9th Line/Winston Churchill Blvd 到最西部的Burloak 街约14公里宽。是一个约140平方公里的小镇。
城市概况：Oakville现有居民18万左右，多为中产阶级的白人，华人比例低于5%，家庭年均收入和接受过高等教育的比率多年来一直居全国最高之列。这个城镇的治安良好，社区安全，祥和，宁静，犯罪率极低。这里的居民生活富裕，安居乐业。他们非常注重家庭生活，并积极保护环境，每家每户的前庭后院都经过精心设计与维护，堪称追求优质生活的典范。这里的风景宜人，环境优美，到处绿树成荫，公园，绿地，溪流遍布整个小镇，走在大街小巷如同置身于世外桃源。两个优良的天然海港更是闻名遐迩，锦上添花。
交通：Oakville 的交通四通八达，十分方便。有QEW, 403 和 407 高速公路贯穿全镇，开车沿QEW去多伦多市中心仅需半个小时，去皮尔逊国际机场也只需20-30分钟，去美国边境与尼亚加拉大瀑布仅1小时车程。铁路方面Oakville共有两个Go Train 站，即东部的Oakville站和西部的Bronte站，住在Oakville东部的居民还可去Mississauga的Clarkson站上车，去多伦多市中心的Union（联合总站）仅需20分钟，而且车次频繁，从清晨5点多直至深夜，早上和下午高峰期还有至Union的直达快车。另外Oakville还有几条时速80公里的公路和邻市相接，如东西向的Dundas Road（5号公路）和Burnhamthorpe Road, 南北向的Bronte Road (25号公路) 等等。
就业：Oakville的地理位置得天独厚。近Pearson国际机场，距离美国边境不超过1小时车程，使得Oakville居民在就业方面有许多选择。首先，许多居民在多伦多市中心上班，他们可以选择Go Train作为每天的交通工具，Oakville的Go Train车站拥有宽阔的免费停车场。其次，临近的Mississauga市是有名的工业城市，许多世界500强的大公司都驻扎在这里，拥有大量的工作机会，Oakville居民可以近水楼台先得月，在Mississauga找到满意的工作。再者，位于通往美国的QEW高速公路上的Oakville, Burlington，Hamilton 等城市也有许多公司为居民提供工作机会。总之，只要你有一技之长，在这里找份满意工作真的不是一件难事。
购物：Oakville的每个社区内都有大型西人超市，购物十分方便，喜欢买中国食品的朋友可以尽情享受东邻Mississauga市的华人社区资源，那里的大统华，元明，信达等大型华人超市，商品丰富。同时，这里的中餐馆也越来越多，川菜，粤菜，上海菜，北方菜，自助餐，小吃店，海鲜酒家应有尽有，还可享受日本料理，韩国烧烤，越南米粉，希腊风味等各色美食。
教育：Oakville的居民对本地完善，优良的教育体系倍感安心与自豪。这里的教育在教授知识的同时，十分重视对学生创造能力的培养。尊重孩子个性化的发展，培养他们的独立思考，与他人沟通协调，解决问题的能力。同时鼓励学生积极参加体育活动，有爱心，与人友善。 Oakville的高中在多伦多地区排名普遍靠前，现有公立高中五所，正在建一所。公立八年级及以下的小学有27所，其中英法双语学校四所。
房产市场：优美的自然，人文环境，良好的教育体系，安定，祥和的氛围，极低的犯罪率，得天独厚的地理位置，高素质，高收入的居民，结构合理，精心保养，性价比高的房产，使得许多中产，高产家庭对这里趋之若鹜。特别是过去数年里，Oakville的房地产发展速度落后于Richmond Hill, Markham等华人集中区。由于这个小镇普遍被华人所忽视，造成这里的房屋价格低于那些社区。现在情况发生了翻天覆地的变化，越来越多的华人想避免生活在于国内环境无异的华人社区，寻找更适合安家育子的高尚社区，Oakville一夜之间变成一颗璀璨的明珠，被越来越多的中高收人华人朋友所青睐。成为大多地区最具投资潜力的地区。 本帖最后由 labaicai 于 2012-11-27 09:34 编辑
Oakville(奥克维尔)购房介绍之教育/学校介绍（原创）
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长期以来，Oakville的居民对本地完善，优良的教育体系倍感安心与自豪。这里的教育在教授知识的同时，十分重视对学生创造能力的
培养。尊重孩子个性化的发展，培养他们的独立思考，与他人沟通协调，解决问题的能力。同时鼓励学生积极参加体育活动，有爱心，
与人友善。
Oakville原有5所公立高中，第6所于2012年在WestOak Trail 区建成。
1．OakvilleTrafalgar 高中: 2011年全省排名第6名（共718所参比），该校位于Oakville东南角靠近安大略湖畔的豪宅区内，该校建于1908年，是一所久负盛名的百年老校，也是多伦多整个西部地区排名第一的学校。该校师资力量雄厚，设施完善，教学严谨，注重学生的全面发展。学生不仅品学兼优，而且多才多艺，在文学，体育，音乐方面都很有造诣。该区小学如Maple Grove School等也很优秀。学校所在小区自然环境十分优美，参天古木，溪流，绿地，树林围绕整个社区，使人仿佛置身于森林之中，真正的世外桃园，人间仙境，是人与自然的完美结合。该区居民收入丰厚，2010年平均家庭收入为$232,000，多为各界成功人士。该区房产以30年以上的平房为主，占地面积大，其中遍布翻建的豪宅。社区房价从60万直至千万。
2．Iroquois Ridge 高中：全省2011年排名第50位。该校建于1994年，是一所年轻的学校，但成绩每年都名列前茅，社区内小学以Joshua Creek英语单语小学与Munn’s英法双语小学最为著名。学校所在社区位于Oakville东北角，紧邻Mississauga，交通，购物十分方便，深受移民青睐，因此居民构成相对多元化。该区有新区和旧区之分，新区房龄在6，7年以内，独立屋价格在60万至150万；旧区房龄在25年左右，独立屋价位在55万至80万。社区内设施齐全，社区活动中心，图书馆，游泳馆，网球场就在高中旁边。
3．Abbey Park高中：全省2011年排名第15位，该校在Oakville西部，位于Upper Middle/3rd Line 的Glen Abbey社区内。该校建于2004年，虽成立才短短几年，但优秀的学生生源和名列前茅的学习成绩，使得该校成为名校之列，小学以英文教学的Heritage Glen和双语教学的Forest Trail著名。Glen Abbey 是一个非常殷实的地区，其平均家庭收入在15万以上，居民普遍素质高，喜爱运动，积极保护环境，此处环境优美，随处可见树林，小溪，绿地。该区房子在20-22年左右，面积较大，有许多3600-3850平方尺，结构十分合理的大房子，价位在75-100万之间。也有稍小一点约3000尺的独立屋，价位在60-75万。区内有一些16，17年左右的稍新一点的大房子，如果背靠森林，价位在百万左右。该区内还有著名的Glen Abbey高尔夫球场和社区活动中心，每年的Home Show 在此举行，笔者的家就位于此社区。
4．T. A. Blacklock 高中：全省排名58位，有ESL班。在Oakville的西南部，Lakeshore/4th Line附近，该区靠近安大略湖，景色优美，这个社区可分为旧区和新区，新区靠西，紧邻Burlington，房龄大多在8年以内，从50万的镇屋到百万的豪华大屋都有。旧区有从40万左右的平房到翻新重建的几百万豪宅，全国著名的私立学校Abbey College就座落在这个小区。
5．White Oaks高中：全省排名第97名，其实这所学校也非常优秀，只是被以上几所学校的光芒所掩盖，只好默默无闻。该校由于有ESL班与国际承认的IB班，近几年华人也渐渐多起来。学校所在区位于Oakville的中部，该区镇屋房龄多在20-25年之间，价位在35万以上，独立屋价位在60-80万居多。
6。新建高中Garth Webb high school ，位于west oak trails小区内，服务于west oak trails小区和Palermo小区居民。今年招收了9和10年级学生，9年级213名，10年级170名。
Oakville的中小学教育也非常有特色。其英法双语教学很出名，这里的双语学校从1年级就开始招生，到8年级时法语已经掌握得十分流利。我曾在Ottawa（渥太华）居住5年，我在那里的客户大多选择双语教学的学校，原因其一是为找工作做准备，因为加拿大是双语国家，许多政府工作要求双语；其二，即使工作中用不上法语，但多掌握一门语言，多了解一种文化，对孩子的成长，见识，和与人交流沟通的能力总是有益无害的。
Oakville的中小学在全省综合排名并不十分靠前，但这里的学校和家长更重视孩子的全面发展，极力开发孩子的潜能与特长，培养孩子多方面的兴趣与爱好，鼓励孩子积极参加社会与课外活动，给孩子留下一个轻松丰富，多姿多彩，难忘的童年。对于华人家庭来说，另一个好处是全镇族裔比例合理，我们华人的孩子除了结交华人朋友，也可以结交各族裔朋友，了解他们的文化，长处，以便更好地融入这个社会。
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本帖最后由 labaicai 于 2012-11-23 09:02 编辑
Oakville(奥克维尔)购房介绍之中小学教育
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Oakville的中小学教育也非常有特色。其英法双语教学很出名，这里的双语学校从1年级就开始招生，到8年级时法语已经掌握得十分流利。我曾在Ottawa（渥太华）居住5年，我在那里的客户大多选择双语教学的学校，原因其一是为找工作做准备，因为加拿大是双语国家，许多政府工作要求双语；其二，即使工作中用不上法语，但多掌握一门语言，多了解一种文化，对孩子的成长，见识，和与人交流沟通的能力总是有益无害的。
Oakville的中小学在全省综合排名并不十分靠前，但这里的学校和家长更重视孩子的全面发展，极力开发孩子的潜能与特长，培养孩子多方面的兴趣与爱好，鼓励孩子积极参加社会与课外活动，给孩子留下一个轻松丰富，多姿多彩，难忘的童年。对于华人家庭来说，另一个好处是全镇族裔比例合理，我们华人的孩子除了结交华人朋友，也可以结交各族裔朋友，了解他们的文化，长处，以便更好地融入这个社会。 辣白菜MM，好象第一次来这嘛。有没有交保护费呀？{:11_627:} 4# jackie_xing
今天交了保护费，所以可以上帖子了。:-P 更多详情请浏览我的博客：http://blog.sina.com.cn/u/3049202842
买房之缘份篇（1）
八月份时帮顾客买了一栋房子，更是机缘巧合，整个买房过程我都历历在目，记忆犹新。我和顾客至今每每回想起当时的情景，总是认为这就是缘分。
今年早些时候，远在海外的顾客就与我联系，想在Oakville买房，把条件和自己的状况告诉我，我们一直通过电话和email联系,在网上看房，分析房子的优缺点，通过共同分析，探讨，我们彼此都对要买的房子有了比较清晰的概念，如果有特别合适的，也可以委托我先买下，只是一直没有十分中意的房子出现。
顾客夏天登陆，登陆前几天，我就更加留心房源，时刻关注适合他们的房子，我觉得有两套房子挺适合他们，一套在clearview，2500尺左右，65万左右，一套在glen abbey，3000多尺，才72万多，这两套房子从结构，位置，装修上来讲，要价都非常合理，物有所值，特别是glen abbey的这套，实在是性价比很高，我在网上看着这套房子的图片，越看越喜欢，越看心越急，这么好的房子卖掉了真可惜，可顾客已经启程在路上，联系不上，再好也没办法。不行，没办法也要想办法，于是我自己约了时间，先替顾客看看房子，如果不好，也就不惦记了，结果这一看更着急了，房子结构合理，装修的风格淡雅，简洁，大方，很合顾客的品味，窗户，屋顶，取暖炉全都换过，厨房也是新的，电器是不锈钢的，就是它！我心里想。我立刻和卖方经纪取得联系，卖方经纪是大牌经纪，自己也住在Oakville，以前打过交道，我告诉她，我的顾客这一两天就来，如果有其他人感兴趣一定通知我一声，如果有offer也请尽量等我们一下。
顾客终于来了，我立刻和他们取得联系，告诉他们这两套房子不错，特别是glen abbey这套，顾客说我看了你发给我的房源信息后也对这套房子很感兴趣，那就赶紧看吧，顾客住的远，加上旅途劳累，在车上睡了一路，就算倒时差了吧。
我在这两个区共选了6套房子，包括这两套最好的，结果顾客也是看上这两套。经过一夜思考，顾客第二天一早准备给glen abbey的这套下offer。
我们上午交上offer，卖方经纪说晚上之前会给回个话，偏偏这时，半路杀出了程咬金来，有人也要给offer!不行！！顾客的预算原来在70万之下，为了买这个房子已经超了，如果要抢offer的话，那就更超了，我们根本抢不上。怎么办？我立刻和卖方经纪沟通，告诉她顾客是从万里之外才下飞机的新移民，一家四口无家可归，只能住在旅馆里，连饭都做不了，两个孩子天天吃面包，眼看开学了，如果买不到房子连学都没得上，成了失学少年了，孩子们就喜欢这所小学，说除了这个学校就不读书了。而我早过另一家好几天就和卖方联系了，又早下的offer，说明我们多有诚意呀，就直接和我们一家谈吧！我几乎央求一样的口吻一口气说了一大堆。。。
卖方经纪根本没有准备听我滔滔不绝地说这么多，不过好像被我的话打动了，连说话的语气都柔和许多，说好吧，我和卖方商量一下吧。结果当然皆大欢喜了，卖方只和我们一家谈了，最后以低于要价一万多的价钱买下了。
顾客在来加拿大不到一个月的时间就住到了新家，两位可爱的小朋友也兴高采烈的上学了。祝愿善良，热心，开朗的一家人在加拿大开拓一片新天地。 同样喜欢吃辣白菜的来『支持』:-P 本帖最后由 labaicai 于 2012-12-4 12:39 编辑
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Oakville买房之Irowuios Ridge North小区介绍
Iroquios Ridge North 小区在Oakville的东北角，东部与密市相接，西至Trafalgar，北至Dundas，南部边界为Upper Middle。地理位置优越，交通购物方便，深受移民青睐，因此居民构成相对多元化。去密市华人超市大统华，元明仅15分钟，距QEW与403高速都在5分钟以内，与两个Go 火车站（Oakville Go Station 和 密市Clarkson Go Station）距离相当（6-7公里），都在10分钟以内。
区内有大型活动中心，有室内游泳池，健身房，老年活动中心以及图书馆。小区内有大大小小的十几个公园和室外网球场，运动场和儿童乐园。喜欢高尔夫和网球的朋友还可以去位于Burnamthorpe 和 Ninth Line 交界的Joshua Creek 运动中心。
整个小区购物极其方便， 位于Upper Middle 和8 Line的The Upper Oakville 社区购物中心被评为2009年最受欢迎的社区购物中心。内有有大型西人超市Metro，啤酒店，餐馆，药店，理发店，银行等。 Dundas 和 Prince Michael Drive交界的小型社区购物中心，有日本shushi店。Dundas与Trafalgar 交界两边有大型购物中心，有Walmart ，Loblaws，Winners，Longo’s等等大店。CanadianTire， Future shop，Home Depot也在开车几分钟路程内，在Dundas街上与密市交界处更是商场林立，应有尽有。
Iroquios Ridge North 小区可细分为2个小区，8 Line以西叫Wedgewood Creek，以东叫Joshua Creek。Wedgewood Creek小区建于80年代后期，房子户型多样，从30万的镇屋至70-80万的3000尺大屋都有。Joshua Creek小区较新一些，靠近Upper Middle Road 的部分开发于90年代中期，多以独立屋为主，社区内绿树成荫，幽静，房子占地稍大，房价在80万-120万之间；靠近Dundas Road 的部分开发于2000年以后，以豪华设计著名，如石头外墙，超大落地窗，开放式结构等，外表气派，房价由40-50万的镇屋至150万4000尺以上的豪宅都有。小区的缺点是新开发，树小，有点光秃秃的感觉。
区内有英语小学Joshua Creek（JK-8） ，205名，Falgarwood（JK-8），1244 名，Sheridan （JK-5），双语小学Munn’s，459名，英语和双语高中Iroquios Ridge，16名。
Iroquois Ridge Community Centre
1051 Glenashton Drive
Oakville, ON L6H 6Z4
本帖最后由 labaicai 于 2012-12-4 12:46 编辑
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Oakville 买房之River oaks 小区介绍：
River Oaks位于Oakville的1中北部，西边于West Oak Trails小区以16英里溪相隔，东至Trafalgar大街，北至Dundas，南起Upper Middle。Dundas以北的新开发小区目前也属于River Oaks。
River Oaks 小区购物交通非常方便，Dundas与Trafalger交界处商业发达，Walmart，大型超市Loblaws，餐馆，银行，牙医，等等。
社区内公园遍布，许多室外儿童乐园，运动场所。社区活动中心有室内田径运动场，滑冰场，可以打冰球，还有壁球，健身房，活动室。
River Oaks又可以以Neyagawa为界细分为两个区，以西为Woodhaven 小区，以东就叫River Oaks。
Woodhaven是高尚区，开发于2000年以后，原来是原始森林，小区背靠16 Miles Creek，近Glen Abbey Golf Club，到处参天古木，潺潺流水，形容为世外桃源一点不为过，我每次去都心情极其舒畅。区内有著名私校Rotherglen。以独立屋为主，房价可过200万。
River Oaks 区开发于80年代中，户型多，从公寓，镇屋，小独立屋到4000尺大屋都有，选择很多。社区成熟，绿树成荫，交通方便。房价适中。
小学：英语单语：River Oaks，排601，Post's Corners， 1302,
法语小学：Sunningdale：205名，Munn's ，459 名
高中是White Oaks，126名，有IB 班和 ESL。
本帖最后由 labaicai 于 2012-12-4 22:23 编辑
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Oakville买房之Glen Abbey小区介绍
Glen Abbey 小区为于Oakville 西北部，边界为：Upper Middle以南，QEW以北，Bronte以东，Glen Abbey高尔夫球场以西。是一个非常殷实的地区，其平均家庭收入在15万以上，居民普遍素质高，喜爱运动，积极保护环境，此处环境优美，随处可见树林，小溪，绿地。
该区内还有著名的Glen Abbey高尔夫球场，加拿大高尔夫公开赛时常在此举行。拥有Oakville最大的社区活动中心，有室内游泳，滑冰，冰球，壁球，健身场。图书馆也在楼内，有中文书与电影DVD，每年的Home Show 在此举行。小区内遍布室外体育运动场所。
区内有两个社区购物中心，一个是位于3 Line和Upper Middle的Abbey Plaza ，有24小时营业的大型超市Sobbey’s，银行，麦当劳，药店，牙医等。另一个是位于Doval 和OEW的Dorval Crossing 和 Town Centres，有超市Metro，书店Chapter，电子产品店Future shop，等等。是个一站式购物中心。
该区房子在20-22年左右，面积较大，有许多3600-3850平方尺，结构十分合理的大房子，价位在75-100万之间。也有稍小一点约3000尺的独立屋，价位在60-75万。区内有一些16，17年左右的稍新一点的大房子，如果背靠森林，价位在百万左右。背靠Glen Abbey高尔夫球场有一个豪宅区，Fairway Hills 4000尺左右价值可达150万。
区内有英语小学Heritage Glen ，316名，PilgrimWood， 964 名，Abbeylane 1733名，双语小学ForestTrails，205名，英语高中AbbeyPark，34名，双语高中Thomas。A。Blakelock，63名
本帖最后由 labaicai 于 2012-12-4 22:25 编辑
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Oakville买房之West Oak Trails小区介绍
West Oak Trails区位于Oakville的西北部，Upper Middle以北，Dundas以南，Bronte以东，奥克维尔最大的河流十六英里溪（Sixteen Miles Creek）以西。距QEW和Go Train 都在五分钟车程内。小区大部分开发于21世纪初，是个充满生机的小区，以中青年中产白领为主，65岁以上老人相对较少。
小区内有北美最大的足球俱乐部，有国际足联认证的2星全尺寸室内足球场。区内有许多小径，绿地，公园，其中以West Oak Trails 社区公园最为著名，设有足球场，垒球场，儿童乐园，小溪和大片绿地。Glen Abbey的社区中心也近在咫尺，喜欢Golf的朋友可尽情享受Glen Abbey Golf 球场的完善设施。区内有著名景点奥克维尔最大的河流十六英里溪谷（Sixteen Miles Creek）。
在3Line和Dundas 两侧设有社区购物中心Fox Creek Plaza，有西人超市Freshco，诊所，药店，Starbucks，银行等。购物中心对面正在新建大型综合医院，将在2015年竣工付诸使用。
小区以3Line为界细分为两个区，以西为Westmount，以东为West Oak Trails。Westmount开发于新世纪，区内房子10年内新，也有一些刚刚才盖好的。房子类型多样，由40万的镇屋到4000尺的百万豪宅都有，60-80万2500-3000尺独立屋最受欢迎。West Oak Trails开发稍早于Westmount，区内有少量20年左右的房子，大多数10年左右，靠近溪谷的房产可卖到120万。总体来讲，社区幽静，价位适中，购物方便，开车去高速，Go Train方便，近年来很受中青年家庭欢迎。
区内英语小学West Oak：316，Captain R Wilson：767名，Emily Carr：1545名。双语小学：Forest Trail：205名。现任高中为White Oaks，126名，明年9月以后小区内将建立新高中。
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Oakvillle买房之Clearview小区介绍
Clearview位于Oakville的最东部，在Ford Drive以东, QEW 和 Royal Windsor Dr. 之间，和密市只一街之隔—-Winston Churchill Blvd。交通上十分近 QEW and 403。坐Go train从密市的Clarkson 站上车更方便，到多伦多总站仅22分钟。小区内有众多公园，绿地，儿童乐园,运动场，如Clearview Park, Wynten Way Park， Kingsford Gardens 和 Kingsway Park，其中Clearview Park有足球场，垒球场和滑冰场。社区图书馆在James H. Hill小学内。
小区内并无大型超市，但由于极近密市，去西人超市Food Basics，Metro，都在5分钟车程，去华人超市也十分方便。
该区开发于八十年代末，共有2200套左右住宅，房龄在20-25年左右，以双车库2300-3500尺独立屋为主，少数镇屋和Link价位在38-43万之间，大部分独立房在60万到80万之间。
该区小学James W. Hill 建于2010年，有英法双语和英语单语课程，从JK到8年级。高中是久负盛名的Oakville Trafalgar 高中，全省2010年排名第4。
特点：地理位置好，近密市，多伦多；学校好；房价适中；近年来，很受华人青睐。
缺点：该区距Oakville Trafalgar 高中较远；北面近QEW高速，有噪音；西面挨着福特汽车组装厂，工厂厂房是明显标志，影响视觉美观 本帖最后由 labaicai 于 2012-12-4 22:28 编辑
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Oakville买房之Bronte社区介绍
Bronte 位于Oakville的西南部，南至安大略湖，北起QEW，西至Burlington交界的Burloak街，东到第4线与Dorval之间的Morden路。到高速与Go Train都在5分钟车程内。小区内有著名湖边公园Coronation Park，公园内设有儿童乐园，小径，排球场，还有烧烤炉，是野餐，聚会，休闲的又一好去处。每年一月一日为慈善捐款而办的Palar Bear Dip也在此举行，600 名”勇士”下到冰冷的湖水里试水， 5000观众为无所畏惧的”Palar Bear”们助威，加油，你有没有兴趣参加呢？
Bronte Harbour Park/Beach是Oakville两个港口之一，景色宜人，秀色可餐，停有大量私人游艇，每年国庆日有烟花，游行等活动。
Hopedale购物中心是中型综合购物中心，有大型超市Metro，Zellers，药店，保龄球馆，银行，酒店，等等，还有一家中餐馆。
Bronte Village Mall有约40家店，如大型超市Sobeys和众多西餐馆，加油站，便利店，药店等。
小区内公园绿地数不胜数，到处是儿童乐园，网球，足球，棒球场，还有室内，室外游泳馆，还有一家图书馆。
小区以第3线为界分为Bronte West和Bronte East，都是老区，区内以30-50年的平房为主，价位多在40-70万，小2层独立屋多在45-60万之间，区内遍布推倒重盖的豪宅，和湖边豪宅，可高过200万，值得一提的是在Oakville的最西南角有一个新近开发的小区，叫Lakeshore woods，房龄多在8年以内，有55-60万的约2000尺的独立屋，也有3000尺以上价位在75-100万的大屋。
小区内高中为Thomas。A。Blakelock，排63名，有ESL。小学英语单语有Eastview，723名，Gladys Speers，767名，W H Morden，1545名，Brookdale，1987名，双语小学Pine Grove，排423名。社区内有著名私校Appleby College。
本帖最后由 labaicai 于 2012-12-4 22:30 编辑
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Oakville买房之Eastlake小区介绍
位于Oakville的最东南部。西起Morrison Creek（Chartwell路和Morrison路之间），东边与密市相接于Winston Churchill，南到安大略湖畔，北边到Cornwall Road。
小区自然环境十分优美，参天古木，溪流，绿地，树林围绕整个社区，使人仿佛置身于森林之中，真正的世外桃园，人间仙境，是人与自然的完美结合。置身于社区内，心旷神怡，烦恼都会少很多。该区居民收入丰厚，年平均家庭收入在25万以上，多为各界成功人士。近几年安省每年的Home Lottery头奖均是该区的豪宅，今年秋天的豪宅价值400万，由加拿大著名杂志House and Home设计团队领衔设计，室内豪华家俱也包括在奖项内，真正的是拿了钥匙就可以入住呀。
该区沿安大略湖共4个湖边公园。其中最大的是Gairloch Gardens，占地11.4英亩，包括一个艺术展览馆。是放松，赏景，散步，散心，会友，举办结婚仪式的理想之地。
小区内有社区 购物中心Maple Grove Village，内有西人超市Sobeys，啤酒店，药店，牙医，等等。另外医院，Home Depot，No Frills，大型有机店Whole food也在5-8分钟车程内。
喜欢冰上运动的朋友一定会喜欢这个社区，社区内有世界最大冰球场之一的Canlan Ice Sports，设 有4个冰球场，是多个冰球队的训练基地。另外Maple Grove Arena 活动中心有室内溜冰场和冰球场。室外棒球场，足球场，网球场，公园，儿童乐园遍布整个社区。
该区房产以30年以上的平房为主，密度低，占地面积大，其中遍布翻建的豪宅，设计各有特色，每一栋都如一个精美的艺术品。小区以Maple Grove Drive 为界，可分为西部的 Morrison区和东部的Ford区。Oakville真正的豪宅区是Morrison区。越靠近湖边地段越值钱。靠近北边Cornwall有些低价位的房子，起价60万以上（很少），双层独立屋，3000尺左右在80-120万之间，占地大的（100X150尺）平房至少110万以上，双层130万以上，新建的豪宅200-300万居多，超豪华在300万以上，湖边豪宅可达2000万。
区内高中为百年老校Oakville Trafalgar，近年来表现非凡，2010年排全省第4，成为大多地区西部成绩最好的名校。中小学则为Maple Grove（JK-8）和New Central （JK-8），双语小学为E.J.James。小区内更是私校林立，如Maclachlan College，Chisholm Academy高中，Clanmore Montessori，St. Mildred’s-Lightbourn 女校等。
本帖最后由 labaicai 于 2012-12-9 10:29 编辑
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要价：$1,149,886
地点：West Oak Trails社区
卧室: 4, 卫生间: 4
占地：5929 平方尺 （551平方米）
房龄：5年内新
点评：背靠森林，华丽装修，高举架家庭厅，开放式厨房配中央岛，9尺高举架，走出式地下室。
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要价：$799,000
地点：Iroquois Ridge North社区
卧室: 4, 卫生间: 3
户型： 双层独立屋
房龄： 13年
占地： 50x120=6000平方尺 （561平方米）
点评：背靠树林/池塘，主层9尺高屋顶，厨房开放式设计，硬木地板贯通全屋，新屋顶，新窗户，众多升级。
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本帖最后由 labaicai 于 2012-12-10 00:29 编辑
要价：$724,900
地点：West Oak Trails社区
卧室: 4, 卫生间: 3
户型： 双层独立屋
房龄： 8年
占地： 42x99=4158平方尺 （388平方米）
点评：位于Oakville西部安静小街，背靠绿地，主层9尺屋顶，硬木地板铺至二楼，众多升级，近学校，公园，商场，高速公路。
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要价：$1,879,000
地点：Old Oakville社区
卧室: 4, 卫生间: 6
户型： 双层独立屋
房龄： 2年
占地： 70x137=9590平方尺 （896平方米）
房屋总面积：4000尺
点评：Oakville湖边新建独立屋，开放式室内设计，全屋高级硬木地板及优质厨房橱柜，主卧卫生间加热型地砖，完成地下室，步行至Appleby College私校，注重细节，典雅气派。
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要价：$749,900
地点：West Oak Trails社区
卧室: 5, 卫生间: 3
户型： 双层独立屋
占地： 45.93 x 80.38 = 3692平方尺 （345平方米）
房屋总面积：3100平尺
点评：Oakville西部社区，主层硬木地板，9尺屋顶，大理石台面及宽大中央岛，明亮早餐室，二楼四间宽敞卧室，完成地下室。
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本帖最后由 labaicai 于 2012-12-17 00:11 编辑
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要价：$949,900
地点：Glen Abbey社区
卧室: 5, 卫生间: 4
户型： 双层独立屋
占地： 51.25 x 131.28 = 6728平方尺 （629平方米）
点评：西部成熟社区，超过4000平尺居住面积，背靠后院，位于安静小街内，近商场，公交车站，高速公路，高尔夫俱乐部。
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