银袖扣 发表于 2012-8-2 19:51:27

怎么在加拿大买房？请教

也在考虑买房新移民可以在加拿大直接买房吗？有什么限制？首付多少？？？？？    ？各位学长多指点

David-qd 发表于 2012-8-2 20:00:29

如果是新移民来加时间不满3年，又没有工作或很好的固定收入，一般银行会要求房价的30-35%作为首付款. 首付35%比较保险。

nancyzhang416 发表于 2012-8-3 05:03:17

这边房屋经纪一般还是比较专业的，他们会向你提供一切可能的咨询，这是他们的工作。

robert.sun 发表于 2012-8-3 21:28:21

一定要问中介，这里的中介和国内的不是一个概念了。这里中介都很专业，普遍素质不错。别担心受骗，因为你买房，中介不是从买房人拿佣金的，是卖方出的，跟你一点关系都没有。
反正你最后肯定是要通过中介的，就算买新房，也会给你指定一个中介的。
你还不如现在自己先找个中介，以后都找这个中介去办，一般会先带着你扫盲的。
还有什么问题你可以短消息问我，目前我在这里一直在研究这个房子的事情。

David-qd 发表于 2012-8-3 22:30:37

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银袖扣 发表于 2012-8-7 10:46:39

Hi！David-qd   已经给你EMAIL 了

zhangsg_sz 发表于 2012-8-7 17:41:11

这个。。。。纽扣相当犀利呀，刚到就买房？
不先熟悉一下，适应一下环境，选择一下地段啥的？

yuangr520 发表于 2012-8-18 11:26:15

有钱真好

Lily_Deng 发表于 2012-8-24 07:28:01

我建议你在买房之前先去银行做一个 Approuval, 因为现在各个银行都在调整利息。做了这个之后，银行可以帮你锁定现在的利率120天。我现在正在研究这个，因为买房的时候也有很多事情需要注意，这样可以省不少冤枉钱。你有问题的话，可以给我发QQ：954140003。

霓虹728 发表于 2012-8-24 10:04:12

扣扣你好！我也是在看房子，比如realtor网站什么的，现在还没有头绪。
而且我觉得房子真心不便宜，一旦要求好学区，独栋，最起码就要60万加币以上。

Lily_Deng 发表于 2012-8-24 10:45:52

10# 霓虹728

你可以考虑一下condo, 这样会有更多的选择。年初的时候，介绍一个朋友在市中心买了一间，550尺新房，32万。

zb0626 发表于 2012-9-12 10:00:35

BMO银行有个政策，5年内的新移民可以办理首付20%的贷款，不用查信用记录。你可以咨询一下BMO。

HOPE2010 发表于 2012-9-12 19:48:49

BMO银行有个政策，5年内的新移民可以办理首付20%的贷款，不用查信用记录。你可以咨询一下BMO。
zb0626 发表于 2012-9-12 10:00 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif

应该是30%。

yukonton 发表于 2012-9-12 21:29:09

加国贷款利率低啊，据说不到2%？

HOPE2010 发表于 2012-9-12 21:36:05

加国贷款利率低啊，据说不到2%？
yukonton 发表于 2012-9-12 21:29 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif

目前最低的应该是2.5%左右。

yukonton 发表于 2012-9-14 22:03:02

QE3来了

itiskitty 发表于 2012-9-27 22:48:08

留着以后备用。
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