加油加油！35、6周已经月份很大了啊，长时间站立怕水肿吧。
本帖最后由 四有心人 于 2013-12-4 02:03 编辑
当苦逼房客遇上傻逼房东（二）
新搬去的TOWNHOUSE地处西北东北交界，离新大统华很近，但是离我们上班的地方都很远，也是没有选择的选择了，因为想快点离开那我们不愿意看到的房东。我们这第二次找房子的标准商定下来了：
1、独立HOUSE，不与人合租。
2、一定要签协议，而且要英文的。
信息是男人在某华人网站上找来的，说自己是独立HOUSE，如何离大统华近离SUPERSTORE近，附近华人多，便利等等。
等我们约好了看房到地方一看才发现是TOWNHOUSE，虽然有点小失落，但是看见屋子还挺新，两个卧室一样大，每个卧室里都有全卫，我们觉得住起来也挺好的，而且房东在这边留学后工作竟然也是做PIPING的，聊得还算好，也挺喜欢这屋子的，所以觉得TOWNHOUSE也还可以接受。因为房东还住在这里，我就问房东他出租以后他去哪里，房东说他在附近的一个区叫PARANOMA的还有一套房子，下个月弄好了就入住，所以出租这栋房子。
那时候是八月底，之后的几天，就一些细节问题商量了一下，最后没问题了，约好9月3日签约。
签约这天来了，我们正准备出门去签约，房东来一电话，忽然问我们是否接受只租一半不租整栋，男人说我们不接受的，我们一家拖家带口的，TOWNHOUSE也不大就两个房，我们只租整栋的。房东说他打算月底回国去发展，房子虽然还是出租，但是还有一个房客的租期没到，所以需要我们暂时和另外一个房客再多住一个月酱紫，另外一个房客搬走前我们水电暖分摊，搬走后我们自己承担。男人接的电话，男人好说话，觉得一个月两个月都酱紫短期的都还可以接受，就说行，那你那个房客到期了搬走就行。
签约的时候，房东说，真是不好意思，最近这边油气行业走下坡路，我们公司已经两个多月没有活了，与其被别人勒掉不如我自己找好退路，所以我临时决定要回国去发展，之前和你们说的是1200租整栋的，我现在先和你们签700，等另外那个房客走了之后再改签1200的。我问他，那你回国了我们怎么和你改签合同，他说他会委托他女朋友代理改签合同。因为大肚子了，搬家肯定劳顿，我就再次问他，你确定我们一个月之后就是整租吗，你看我们这拖家带口的东西多，搬家很不方便，我们是一定要整租的，而且不愿意再搬家的哦。他说，没问题的。男人让我详细看一下合同条款有没有问题，我看了，觉得没什么问题。就签约了。内容是10月1号开始，租期一年，月租700。我让房东加上一条一个月之后改签合同到月租1200，房东说没事的，到时候重打印一份改签就行了，现在合同打好了，改来改去太麻烦了。
苦逼的人大多善良吧，所以。。。。。。我们期待着。。。至少，入住一个月之后的生活会是自由而美好的。
本帖最后由 四有心人 于 2013-12-4 02:06 编辑
签好合同之后，我们就对旧房东说我们会在10月1日前搬走，在对即将入住的TOWNHOUSE的期待中过了大半个月，到了9月24号，因为旧房东问我们具体什么时候搬走他们好让新房客住进来，于是男人问新房东他是否订好回国的机票了什么的，其实就是想问他他的房间什么时候空出来我们好搬家进去。就像说好了整租结果签约当天冒出来让我们租一半的事情那样，新房东忽然又冒出来另一档子新鲜事。。。。。他说他的房客29号就搬走，但是他的女朋友要留在那里住一两个月。。。。。我们这时候才知道他有女朋友。。。。我们这时候才知道他女朋友原来一直和他住在那里但是他只说他一个人住在那里。。。。。我们这才知道原来9月3号签约的时候那个所谓的租期未到的房客其实就是他的女朋友。。。。。。
这时候我们骑虎难下，不搬走不行，因为不愿意也不能再住在原来的地方，本来即将搬去的地方是挺中意的，但是但是，这房东女朋友还要留在那里，和我们所期待的完全不一样。但是好歹也就一两个月吧，一个星期的时间再重新找房子不是太现实，将就将就算了。在没有更好的解决办法的情况下，只能这么着了。。。
至少，两个月之后的生活是自由而美好的。。。
搬家了，我们终究还是开心的，因为我们离自由美好的生活又近了一步。。。
但是房东又找男人说，我女朋友原来说一两个月要离开卡城去外省或者回国的，但是现在情况又变了，可能要和你们多住一段时间。男人开始不爽了，问一段时间是多久，房东说四个月。。。。
男人告诉我的时候，我也郁闷了，从一个月的另外一个房客，到两个月的女朋友，现在变成四个月，尼玛玩什么呢。。。。
但是，马上又换个地方搬走？去住家庭旅馆？
。。。。。。。
好吧，最后，算了一下二娃出生的时间，四个月还没出来，一个房间还勉强够用，算了，妈的，再让他变一回。
房东回国的机票订在我们搬进去的之后三天，所以三天里，我们过得还算和谐，他说，等我走了之后，我女朋友基本上就不会再自己做饭吃了，冰箱你们随便用。。。。
因为原先的床三面落空，我们怕娃半夜掉下去要靠墙摆，房东也说，你们随便挪，搬走前恢复原样就行。。。。
厨房和餐厅之间铺了地毯，浅色的，丢垃圾、拿食材和端饭菜的时候很容易弄脏，房东之前是拿个购物袋扔在那里踩着过去的，难看又不干净，我们说我们去买块差不多大大约2米见方的地毯铺在那里就随便踩了，到时候洗那一块就行，房东说好随便你们，你们想得真周到。。。。
在房东即将离开的前一天，我特地又和房东强调，四个月之后我们必须整租，现在是临时凑合，房东又诺诺，没问题没问题。。。。
房东一甩手回国了，堆在餐厅的行李箱都没了。地方大了一些，我们原以为那女朋友会在房东走了之后把他的个人物品什么的稍微收拾一下，毕竟是短期内也要搬家的人了，自己的东西也是该慢慢收拾的了，结果人家不，鞋架上依旧还全部都是房东和他女朋友的鞋子，我们的鞋子没地方放，依旧放在箱子里，只有一双外出鞋和一双室内拖鞋拿出来摆在鞋架旁边。。。。
厨房的橱柜，房东只清理出来一个下柜和一个抽屉给我们用，他们的东西还摆着三个下柜和所有的上柜，台面他们的东西也摆了整个上台面和半个下台面，我们的厨房用品没地方放，米和放干货的整理箱都堆在厨房角落，那女朋友又叫我们把米和干货拿走免得虫子跑到地毯上，我和那女朋友说我们东西不够放，厨房柜子能不能清理一些出来给我们用，她说你们已经用了不少地方了呀，要不我把洗菜池下面的柜子清理出来给你们。。。。亲，有点脑子好不好，洗菜池下面容易漏水，能放米和干货吗？
半个月过去了，男人问那女朋友说，他回国也有段时间了，应该安顿下来了吧，你有他电话或者地址什么的吗，我想和他联系一下。那女朋友说，我有他现在的电话，不过你们不需要，有什么事你们和我说就行了。。。。
一切的一切，都让我们觉得这女朋友完全没有即将离开的意思，而且完全把自己当成房子主人了，但是，这房子是我们租的啊，她不是只是临时有事暂时住着而已么，这房子的POSSESSION不应该是我们么，我们怎么就活得像个寄人篱下的落水狗了呢？
男人这晚就旁敲侧击地问这女朋友：原来听NWW（房东）说你要到温哥华去工作了啊？
没有啊，我们公司在多伦多有项目，但是我没打算去啊。。。。
哦，那NWW说你准备离开卡尔加里的，你是准备去哪里呢？
我没打算离开卡尔加里啊。。。。
哦，那NWW说你准备走了是整栋房子租给我们用的哦。。。
不可能，他怎么可能把整栋房子租出去，很快他明年就回来了啊。。。
他就是这么和我们谈的并且签约的啊，你没看过合同吗。。。
不可能的，他不会出租整栋房子的，要是全租给你们了，他从中国回来以后住哪里啊，不可能的。。。。
至此，我们大约能总结以下几点：
1、房东对我们说他女朋友会很快搬走的。
2、房东对女朋友说随便她想住多久住多久并且让她当房东的。
3、女朋友是完全没有搬走的意思而且是要当一个严格管理的包租婆的。
这天半夜，男人找我商量，问怎么办，我们还住吗？
我说你和房东微信或者EMAIL联系一下看，他这两头讨好地制造的什么状况，他要解决问题的，不能说是跑回中国就什么都不管了。
于是男人半夜和正在下午的房东用微信联系着，房东说：不好意思啦，我没处理好，你们就等五个月，五个月要是她还没搬走，那就是我的问题。
天啦，又变成五个月了，鉴于之前发生的几次忽然冒出来的状况，我们不会再相信他一个月还是两个月还是四个月还是五个月，更何况，第五个月来临的时候，我家老二就要出来了，我不希望到时候还这么凑合着，于是我们和房东说，我们一直说要整租的，看你为难才答应临时和你女朋友住，既然她是不打算搬走的，你也没个准信，总是变来变去，要不我们下个月搬走吧，押金就当是下个月房租好了。
房东说：你们下个月搬走可以，但是你们还是要继续交房租，押金不退。
我们说这不是在商量怎么解决你对我们双方说辞不一致导致现在的这种状况吗，为什么不退押金，我们不会损坏你什么东西的。
房东说：我没处理好你们双方的事情是我不对，但是你们搬走是你们违约不住了，押金当然不退。
男人不高兴了，我说给他句好话一个台阶让他下了台阶就算了，我们搬走就是，不和他们纠缠。于是我们对房东说：你大人有大量，就不要计较这些了，退了押金我们搬走大家皆大欢喜。
但是房东回答：不行，押金不能退。你们这个月就搬走。
我觉得房东越来越思维混乱了。。。。说：到这个月底只有两个星期，我们来不及找房子的，最合理的就是押金抵下月租金，我们下个月搬走，你们也有时间另外找房客来住。
房东扔过来一句：你们不要再胡搅蛮缠了，你们不搬，我会叫人让你们搬的。
到这里，我也生气了，依据我对合同的理解，我也扔回去一句话，说我租的是一整栋而不是一间房。
房东回：你别和我咬文嚼字。
我说：如果我们搬走你说我们违约不退押金是吧，好，那我们不违约，我们执行合同。
之后房东再发话过来说什么，我都不看了，凌晨两点，大肚婆要睡觉了，而且早该睡觉了。
依据我对合同的理解，我们签的是700块钱租整栋TOWNHOUSE，并且包水电暖电视车库。我们不是爱占便宜的人，但是，既然你不仁，那我也只好不义了。到时候你觉得你亏了，租金低了，还得包水电暖，想赶我走，你这么不识好歹非要和我整警察整法律，行，尽管放马过来，别忘了，我们可是告移民部过来的。
这一夜，我失眠了，男人也失眠了，男人说，移民的过程很漫长也很曲折，但是终于过来了。过来之后，虽然我们做雷波收入低，但是也觉得过得很好很开心，唯一不开心的就是这租房子的事情，上次不开心，这次虽然已经针对上次租房的方式做了改进，但是还是有问题，为什么呢？是不是因为租房子的途经不正确，这两次都是在某城华人网上找的房源，是不是像大家说的那样，中国房东的房子真的不能租。
我自己也是中国人，为什么同胞之间会出现如此无语的不欢结局，回想申请移民之后的种种，我竟然开始伤感，默默流泪。男人发现了我在抽泣，问我怎么了，我说上次被那房东赶走的时候要是我们狠下心找个房子买了，是不是就不会有这次的事情了。如果我们有了自己的房子，就不会委屈窝囊成这样，明明自己有理合法还被欺负。男人沉思良久，说，好，我们买房。然后安慰了我几分钟，睡着了。。。。唉。。。
第二天上午刚好我没有班，我打了一个上午的电话，找寻法律援助途经以备后患。
下午，我们去给娃买了一个高的餐椅，晚上正在安装，伪房东女朋友出现了，说：你们不要装了，装好也没用，只能放地下室，你们要是把这餐椅放在这里，我要扔掉的。
我说你扔扔试试看。
那女朋友转身上楼了。我马上打911,说有人威胁我要扔我东西。911说我们这里接紧急情况，你打卡城警察局吧。于是我打卡城警察局，警察局说，如果她真扔了，你再打电话过来，我们会马上去处理。
鉴于这女朋友威胁扔东西的挑衅，我们觉得我们应该维护我们的合法权益了。于是这个周三，我们两个人都请了假，去参加在图书馆举办的一个免费法律咨询，看看事情到底谁合法，谁有理。我们去的早，是第一批见到律师的，把情况描述一下，把合同给他们看，问他们我们现在有什么权利可以怎么维权。律师说，你们现在是包公用费用租期一年月租700，他女朋友没有权利住在那里，如果你们认为房东违约要提前结束合同可以搬走然后到住房租赁调解服务中心去申请退回押金，服务中心收费75刀一项，举办听证后作出决定，按照你们的情况，退回押金是没有问题的。如果你们不想搬走想继续住在那里，你们可以到省立法庭去打小额官司，申请ORDER让他女朋友限期搬离，不过周期可能会比较长。本来每个咨询是限定15分钟的，但是因为我问完了之前准备的问题还要翻译给男人，男人再看有没有别的问题，所以时间拖得比较久，这个律师和我们聊了半个小时，到工作人员第三次来催，才和我们道别，给了调节中心和省立法庭的地址，让我们根据自己的决定去选择。真心感谢这位好心的律师。
然后我们去了调解中心，咨询了我们的情况搬走可以要回押金的，调节中心的人也表示这样的屋主很奇怪，然后给我们查了最快的听证时间在10天之后还有一个空档，第14天也有一个空档，我们要是马上申请都还可以安排，低收入家庭可以申请调节费用减免，需要翻译服务的可以去找移民服务机构等等，另外还告诉我们我们还可以投诉房东的项目，如果我们投诉，房东将被处以几十几百等额度不同的TICKET。真心感谢这位工作人员和里面的律师顾问。
我们然后去了省立法庭，结果还进不去，因为我们为了削水果方便每人身上都带了一把10功能的瑞士军刀，进去要被收缴的，工作人员不帮保管，也不能藏在法庭大楼的某个地方，要求OUT OF THIS BUILDING，我们只好又出去找到路对面一个小巷子角落里一块松动的砖头下面放着，再转身回来上楼申请小额官司，要宣誓书，要填各种表，有律师免费咨询如何填表或者官司的可能结果什么的。等我们整清楚，已经是他们的 lunch break时间，我们为了赶早排队，早饭都没吃空着肚子等律师吃午饭回来。还好娃有得吃，我们给他带了奶和饼干面包，楼下的保安见是娃的牛奶也让带进来了，大人的饮料是不让带的。
我们排在第一个等律师们吃饭回来。终于等到了，又讲了一遍情况，给他们看了我们的合同。刚开始只是一个女律师和一个女助理帮我们看的的，结果那女律师说了句it's interesting，然后让那旁边的男律师也过来凑热闹，于是最后变成三个人在帮我们看情况。他们的理解都一致，和之前图书馆的法律咨询的说法也基本一致：
1、搬走提前一个月通知房东，随后可以要回押金，通过调节中心的途经。
2、继续住可以要求房东限其女友搬离，时间很长，从当天填完表开始等官司到得限期搬离ORDER时间大概要持续三到四个月，中途还需要邮寄或者传真各种法庭要求给在中国的房东，时间还可能会加长。
鉴于我们带个娃又怀孕的情况，这么劳心劳力伤神的事情建议我们还是搬走算了，不和这个SHITTY LANDLORD计较。我听见律师用这个shitty词形容这个NWW房东，我觉得很开心。
离开律师，我们很饿了，但是还得赶紧去上班，毕竟今天是排了我的班的，我请了三个小时的假，现在去上剩下的时间还来得及，毕竟，我正在攒工时挣妈妈金，浪费排班和工时会影响明年一整年的家庭收入的。
NWW，你真的罪孽不浅。
以下信息，献给在卡城同样与傻逼房东正在斗争或者即将斗争的苦逼房客们。。。。
1、911 出紧急状况了再打，否则也是要让你直接打警察局的。
2、卡城警察局电话 4032661234 有事实发生了再打，否则也是白打，会让你去打3100000之类的民事电话的。
3、租房纠纷调解服务中心 residential tenancies dispute resolution service ,地址 230 7 Ave SE,在路口那栋大楼里面一楼，我们那天绕了一圈才找到。。。。电话是3100000转打7806443000，电话咨询不如直接去地方问，那样可以拿你的书面材料给他们的法律顾问看看，还可以从那里拿到房东或租客的权利义务，没做到的都可以作为你保护自己的利刃。
4、Calgary legal guidance 有免费的半小时法律咨询，需要提前电话预约 4032349266，一般免费咨询时间都在傍晚，地址 100,840 7Ave SW。
5、另外卡城华人社区服务也有免费的法律帮助，电话4032658446.
6、房东房客咨询 landlord/tenant inquiry 1-8774274088
7、免费法律咨询会的活动偶尔也会有，可以从CCIS那里得到举办信息。
本帖最后由 四有心人 于 2013-12-19 06:28 编辑
晚上，给娃开了电脑让他看动画片汤玛士小火车和蓝精灵，免得打扰我们，男人女人大眼小眼瞪着摆在床上的那些纠纷调解表格、宣誓书以及官司表格，接下来怎么弄？
劳心劳力浪费时间花100刀去法庭争口气维权赶走那女朋友？还是自己忍气吞声走人回头花75刀去调解中心要回押金？
一家老小伤不起。。。。大肚婆伤不起。。。。最后，我们决定，过几天到了月底交了下个月房租，下个月搬走，回头再去调解中心要回押金，我们不和这种shitty人渣计较。
这么多天，我们都小心回避着某女朋友，不想看见，不希望再因为我们在餐桌旁放了个婴儿餐椅被威胁起冲突，基本上都吃了饭再回家，回家就进屋，上网查卖房以及租房信息。这次再租房，男人没有到某城华人网上找，只在rentfaster and kijiji上看，看到有合适的就让我去打电话和别人约看房。
这几天里，shitty房东多次微信过来问我们到底还住不住，什么时候搬走。。。哟，他现在知道没有准信的苦处啦，我们也一个月两个月四个月五个月啦。。。。要得到我们是否搬走的准信，你先给个你女朋友什么时候搬走的准信啊，擦。。
我和男人说，不管他问什么，就十一个字一句话回他：我们不违约，我们执行合同。。
房东也横过，说我们合同没有问题，我给我的律师看过了，你们还是如何如何。。。。
我们不违约，我们执行合同。。。。。
之前和多名律师的接触过程中，我们也还问到一个问题，就是房东本人不在，如果他女朋友要代收房租，需要什么样的授权，如何付款才能保证我们的权益。律师们的解答也大同小异：书面授权最好，实在无法实施的EMAIL也行。房租应当用支票来付，支票收款方写房东的名字不写女朋友的名字。房东女朋友可以代收那张支票，但是需要写收到支票的收条。
按照律师的指点，我们在做的过程中又出问题了，那女朋友先是不收支票，之后估计和他商量好了，说可以写收条，但是收条上附加了和合同内容不同的别的条件，说是什么水电暖费用不定由房东女朋友确定之类的，要求男人签字，我们不同意，没签字，那女朋友便把那张支票撕了，没撕粉碎，但是撕了。。。。
我生气，但是我笑了，哈哈，十几岁就来留学的小样和我们这社会主义伟大祖国熏陶了十几年的老人家玩心眼，吃过的米有我吃过的盐多么。。。。露原形了是吧，着急了是吧，不是说找过律师看了没问题要赶我们走么，结果怎么样啊，还是700块包水电暖吧，心疼了是么，我们没想占你们便宜，你们逼的不是么，好好和你们说退押金我们走人，你们还说我们胡搅蛮缠，那好吧，亲，继续执行合同，我们完全是被逼的哦。。。。。
房东同时还来过一封信，说是他委托女朋友全权代理租房所有事宜，水电暖超过200块我们出三分之二，女朋友有权对租房作出任何的改动什么的。我给他回了两句话：1、我们只接受将房租交给你女朋友。2、我们不接受你对合同作出任何的单方面变动。
此信一回，房东反应迅速，回道：对你们说过的事情做不到我对不起你们，请你们搬走吧。
我继续让男人回：我们不违约，我们执行合同。。。。男人说，应该加上一句，于是回的是：对不起收下了，但是我们还是要执行合同。。。。
这第二天。。。有人导有人演。。。一出苦情戏码首映了。。。。。。
晚上，我们刚回到家，我在厨房放点没吃完打包的剩菜，男人在餐厅整理明天要带出去的娃的零食。女猪脚听到楼下有动静下楼来了，对男人说，大哥（好长时间没有直接称呼了），跟你商量个事。。。
然后某女朋友对男人说她家里出大事了，她没有办法想省点钱才继续住在这里，房东也是想帮她省点钱让她这么免费住着，所以才违反了给我们的承诺，他们都对不起我们，但是这么住着大家都不开心，他既然已经委托她管理这个房子出租了，她做主如果我们搬走她退我们押金，如果房东因此有什么意见的话她就自己亏那押金钱给房东就算了。。。。我看你们也不是爱占便宜的人，也不会就这样赖着住在这里，肯定也是好人，能移民过来的肯定和国内那些人不一样。。。如何如何。。。。。。。
我在厨房听着心里一阵冷笑，嘿嘿，这高帽戴的也不是地方，还家里出大事自己亏钱给房东退我们押金，小姑娘，我阶级斗争的时候你还在读幼儿园吧，裤子开裆没开裆啊。。。。。戏终归是演了，我不禁想到那个躲着没有再出面的房东，一件事情最后要一个女人如此演戏收场，这个男人也真够劣等的，罢了，本来也没打算继续住了，本来也只是打算搬走要回押金而已，既然他们如此卖力让我们免费看看留学生演戏，就不折腾你们了。。。祝你们爱情甜蜜早生贵子。。。。只是，别再这么折磨拖家带口打雷波攒工时的大肚婆了，不多积点德，用我这70后小时候经常听到一句话来说，就是怕你们生孩子没屁眼儿啊。。。。。。
雷波攒工时之余紧锣密鼓找房子，约看，半个月之后，找到一老外租了房子，我们提前搬家了，房租不用退了，押金退了就行，永别，shitty shit!!
BTW，感谢shitty shit，让我终于下定了买房的决心，砸锅卖铁，就算自己不做房东，我也要做一个owner.
其实这种房东， 你只要赖着不走， 头疼的是他们。 对于这种房东，如果他们不守规矩，你就住着，不交房租，让你们申请搬家令去， 估计他们就会求着你搬走的。 这边一般来说房东怕房客，光脚的不怕穿鞋的。
看着就来气，你们对那对渣渣还是太客气了。
安慰下楼主，
希望那些不开心的事情快快过去……
安慰下心心。。。好在和平解决了。。。
这个没信用的人渣房东该拉出去毙了『可恶』
101# lotusleaf
谢谢，肿不肿都得站，为了来年每月一千，值得。
感谢各位老友安慰，当时要是选择耗着，物质上我们自然不吃亏，但是精神上不是没那么快乐么，要是俺们愿意那么耗，更过分的还可以无限水电暖使用，大雪天在家光膀子出汗扇扇子，用大蒸锅烧开水增加室内湿度，每天玫瑰香薰浴。。。。。都是可以用来对付无赖的无赖手段，但是毕竟，咱不是那号人。。。。
追求自己的快乐比把时间浪费在那些无赖身上更有价值吧。。。
本帖最后由 四有心人 于 2013-12-6 04:44 编辑
如梦令 十月
卡城秋叶处处
红橙黄绿满目
午后无艳阳
携娃街头漫步
飞舞，飞舞
旋转飘零谢幕……
安慰楼主一家，终于摆脱了丑陋的房东。
做owner 就行，千万别做房东，尤其别做把自住房部分出租的房东。跟房东们聊聊，也是一把血泪史要控诉。。。
祝圣诞快乐，宝宝健康！