看看啥是中国式的思维zt

lamjin

在加拿大有不有言论自由?有;但是，有限度。你说话不能有种族倾向，更不能攻击她的司法制度。今天，我要触触底线，对加拿大的个别法官表示不满，为一对母女鸣不平。我的博文也许根本就不会被要人们看到，但是，即使这是我的最后一篇博文，我还是要说，因为这太欺负新移民了。

这家移民来此刚一年多，父亲还在中国工作;一个丝毫不懂英文的母亲带着一个十四岁的女儿和一个八岁的儿子在多伦多艰难地生活。女儿刚考上了TOPS—多伦多高中里最难的科学项目，正是为了照顾两个孩子的上学，让她们在住处的选择上毫无余地。

她们住在多伦多北约克的一家公寓楼。奇闻般地，有一天，楼上那个单位的水管子突然爆裂，把她家全给淹了!所有的衣服、用具全部泡在水里，很多东西都无法再用了。大楼管理方用三台鼓风机吹了三天，才把湿地吹干;她们被迫住进了旅馆，费用还得自己掏。

大楼管理方所做的，也就仅仅是出动了三台鼓风机而已，就连一句对不起都没有。她们提出要大楼赔偿损失，得到的答复只有一句话：不，我们没有任何责任。于是只得上法庭。大楼方请了某个大牌律师，而她们没有钱请律师—请律师的费用远远损失的费用;请名律师的费用的几分之一就足够赔偿的了，可大楼方就是不赔。

由于母亲不懂英文，写起诉书、准备证据、法庭所要求的各种材料，这所有的事情都落在了一个八年级学生的身上。而她还得上夏校、做义工;值得一提的是，才八年级，她早已经自学完了高中的全部数、理、化课程!她们足足准备了几英吋厚的证据材料，为此女儿被累得病倒了。
好不容易等到开庭，她们还满以为自己会赢!谁知道，那法官根本就没有看一眼她们按要求、辛辛苦苦准备的材料，只是任凭对方的律师在那里满嘴胡说八道!她们听见对方的瞎说，却无法用英语反驳—因为英语不好。法官的判决完全是按照对方的意愿进行的：毫无责任，一分不赔。母女欲哭无泪，因为泪水只得吞进肚子里。
她们感叹，这里的法庭比中国还黑，在中国至少还有人情在。女儿怀疑，对方律师肯定跟法官认识—律师是干什么的?不就是整天在法官面前耍弄喉舌的吗?说不定，他们早已串通好了呢!

尊敬的大法官，您给一个八年级学生、一个年仅十四岁的孩子留下了什么印象?这就是您要告诉移民们，加拿大的高贵的法律制度?

我来此十几年，只上过一次交通告票的法庭，还配有中文翻译。轮到我时，法官并没有问我任何事情，开口就说，扣分减半，罚款减半，你认不认?我稍一迟疑，认了吧!对我们这些平民，法律是玩不起的，那是律师们的生计。要想过一个平静的生活，还是远离法律为妙：小心不犯法，也别跟法庭打交道。

life007

大楼管理方是流氓，无赖

珂蕊沁

这种事情就是这样的，所以一般家庭应该买保险，大楼负责整个房屋的功能，住家负责自己的财物。

法律在加国非常不同中国，在加拿大刑事案中，运用的是无罪推定理论，也就是说每个被起诉者，在未经证实和判定有罪之前，会被视同为无罪。而定罪时需要有非常充足、确凿的证据。被告人不用证明自己无罪，检控官需要出具不存有疑问的证据将被指控人铁板钉钉的确定有罪后，才可以定罪。这种做法，是西方世界公认的保护人权的一项重要原则。刑事律师介绍，在与加拿大各级执法官员打交道时，不论合法或非法移民，都有权保持沉默，并要求聘请律师；但绝对不要说假话，面临对政府官员撤谎的刑事控罪，会引发更多问题。


中国是有罪推理，被告人要举证自己无罪。

lamjin

这个案子中，大楼管理方无责任。

珂蕊沁

4# lamjin
大楼对住家的私有物一般不承担任何责任，如果你要确定他们的责任，你必须举证他们在水管的维护上存在重大缺馅，一不懂英语，二不懂水暖维护，三无法取证，不可能赢的。这里的法律不讲人情，只讲证据。

lamjin

这边在中小学上学玩耍受伤，学校也不承担责任的。

life007

一楼那个是租房子的？还是买了这个房子？
如果是租客，难道大楼管理方不需要负责任吗？

珂蕊沁

7# life007
租房，大楼只负责楼房，不负责租客的私有财务

蓝色薄荷

7# life007
租房，大楼只负责楼房，不负责租客的私有财务
珂蕊沁 发表于 2014-9-1 02:17

                               
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探讨一下，
1，楼上跑水，楼下被淹，楼下无法正常居住搬到旅店。 由此产生的费用（交通费和旅费）楼下可以向大楼管理方索赔吧？   因为交了房租，管理方有责任提供保障正常生活的住所。     


2，房客所租的套房内水管出现问题，比如漏水或堵塞，维修应该由公寓管理方负责是吧？

life007

探讨一下，
1，楼上跑水，楼下被淹，楼下无法正常居住搬到旅店。 由此产生的费用（交通费和旅费）楼下可以向大楼管理方索赔吧？   因为交了房租，管理方有责任提供保障正常生活的住所。     


2，房客所租的套房内 ...
蓝色薄荷 发表于 2014-9-1 03:07

                               
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同问

流星蝴蝶

跟着问
难道这个算不可抗力？
若是这样 租客太弱势了

玫瑰金

这个好像确实不是应该大楼管理方赔啊，不过正常的大楼应该有物业保险来cover吧

trading

这个地方，呆久了，就会不大喜欢。
潜规矩，陷阱，特别多。防不胜防。。。。

lamjin

探讨一下，
1，楼上跑水，楼下被淹，楼下无法正常居住搬到旅店。 由此产生的费用（交通费和旅费）楼下可以向大楼管理方索赔吧？   因为交了房租，管理方有责任提供保障正常生活的住所。     


2，房客所租的套房内水管出现问题，比如漏水或堵塞，维修应该由公寓管理方负责是吧？
蓝色薄荷 发表于 2014-9-1 03:07

                               
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1. 大楼不赔。

2。 大楼负责修。

lamjin

一楼那个是租房子的？还是买了这个房子？
如果是租客，难道大楼管理方不需要负责任吗？
life007 发表于 2014-9-1 02:07

                               
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是租客。

大楼负责修房子，不负责赔偿你个人财产损失，除非你能证明大楼有过错。

chouwa

学习

life007

这和思维方式没有半点关系，法律不同而已
看来需要更多了解当地法律法规，
难怪这边律师收入高啊！凡事都需要打官司

珂蕊沁

17# life007

对的，法律的逻辑非常的不同。林俊的凶手不会被判处死刑，可是你也只能接受。李天一的案件，在这里肯定不会被判刑的，因为检查机构并没有足够的物证说明他犯罪。这里，司法机构非常独立，很多条例都是以案件个例来体现的，如果在法律界定范围内没有明确规定。同时，一般人是打不起官司。什么是一般人，90%的人都是一般人。这里的司法程序不仅繁冗，而且周期长，谁有钱付得起律师费啊。

法律是用来管束君子不犯错，不是用来减少坏人犯法的。

lamjin

这和思维方式没有半点关系，法律不同而已
看来需要更多了解当地法律法规，
难怪这边律师收入高啊！凡事都需要打官司
life007 发表于 2014-9-1 08:44

                               
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写着文章的人，思维难道不很中国式吗？

kywolf

是租客。

大楼负责修房子，不负责赔偿你个人财产损失，除非你能证明大楼有过错。
lamjin 发表于 2014-9-1 07:51

                               
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怎样算是大楼有过错？ 反过来说，什么情况下水管爆裂不算大楼过错？